Подлинник Дело № 2-7210/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.Ф. Ганеева 

при секретаре судебного заседания Л.М. Хадиеве 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Спурт» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО АКБ «Спурт» обратился в суд с иском, в обоснование требований указав, что между ПАО АКБ «Спурт» и ФИО1 24.05.2007 года заключен кредитный договор №177-ип. В соответствии с указанным договором ответчикам был выдан кредит в размере 600000 рублей на срок по 25.05.2022, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 11,50% годовых.

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес изъят>, кадастровый 

<

номер изъят>.

В соответствии с кредитным договором ответчики приняли на себя обязательство ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

В нарушение кредитного договора, ответчики нарушили сроки уплаты процентов за пользование кредитом.

На основании п.1.4.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является ипотека в силу закона квартиры. Право на получения исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой и право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверено закладной от 13.01.2010 года.

Общая сумма задолженности составляет 380140,87 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 380140,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13001,41 рубль, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 – квартиру, расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес изъят>, определив начальную продажную цену в размере 1289000 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд в порядке статьи 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 ГК РФ заключенный между сторонами кредитный договор является разновидностью договора займа. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации – «взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает».

В соответствии с частями 1, 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации – «реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Установлено, что между ПАО АКБ «Спурт» и ФИО1 24.05.2007 года заключен кредитный договор №177-ип. В соответствии с указанным договором ответчикам был выдан кредит в размере 600000 рублей на срок по 

<

дата изъята>, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 11,50% годовых.

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес изъят>, кадастровый 

<

номер изъят>.

В соответствии с кредитным договором ответчики приняли на себя обязательство ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

В нарушение кредитного договора, ответчики нарушили сроки уплаты процентов за пользование кредитом.

На основании п.1.4.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является ипотека в силу закона квартиры. Право на получения исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой и право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверено закладной.

Общая сумма задолженности составляет 380140,87 рублей, из которых: 316221,85 рублей – сумма невозвращенного кредита, 36554,36 рубле – проценты, 15495,56 рублей – неустойка по кредиту, 11869,10 рубля - неустойка по процентам.

В связи с тем, что ответчиком надлежащим образом не исполнены условия кредитного договора №177-ип в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере 380140,87 рублей. Предоставленный истцом расчет задолженности, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен. 

Учитывая размер задолженности ответчика перед банком, суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, определив способ реализации с публичны торгов и установлением цены в размере 1289000 рублей указанной в п.5 договора «денежная оценка предмета ипотеки».

При таких обстоятельствах иск ПАО АКБ «Спурт» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 13001,41 рубль. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО АКБ «Спурт» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк «Спурт» задолженность по кредитному договору в сумме 380140 (триста восемьдесят тысяч сто сорок) рублей 87 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13001 (тринадцать тысяч один) рубль 41 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес изъят>, кадастровый 

<

номер изъят>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 1289000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Ганеев М.Ф.