Дело № 2-3230/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Морозовой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 28мая 2010 г. между ним и ЗАО «Строймонтажсервис» заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес), с последующей передачей в его собственность гаражного бокса № в данном гаражном комплексе. Обязательства по внесению денежных средств в размере 537 500 руб. по договору им исполнены в полном объеме. 31.05.2010 г. вышеуказанный гаражный комплекс введен в эксплуатацию. 13.04.2011 г. гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м. передан ему по акту приема-передачи. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на гаражный бокс. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился. 

Третье лицо - представитель ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 28 мая 2010 г. между ЗАО «Строймонтажсервис» и ФИО1 заключен Договор соинвестирования строительства гаражного комплекса №, предметом которого является участие ФИО1 в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес), с последующей передачей в его собственность гаражного бокса № (л.д. 11-15).

В соответствии с п. 5.1 Договора сумма осуществляемого ФИО3 финансирования составляет 537 500 руб. Данная сумма истцом внесена в полном объеме, что подтверждается квитанцией и соглашением об исполнении Договора № (л.д. 16-17).

31 мая 2010 г. застройщику ООО «Строймонтажизоляция» Главой г. Железнодорожный выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию надземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стр. 15 (л.д. 19-20).

В соответствии с дополнительным соглашением № от 01 июня 2010 г. к Договору № от 28.05.2010 г. объектом по Договору следует считать – надземную многоэтажную автостоянку с автомойкой и инженерными сетями (л.д. 18).

13 апреля 2011 г. ООО «Строймонтажизоляция» по акту приема-передачи передало ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

В настоящее время истец пользуется гаражным боксом в полном объеме и несет расходы по его содержанию, что подтверждается договором от 13.04.2011 г. на обслуживание гаражного комплекса «Ольгино», заключенным с ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» и договором об оказании охранных услуг № от 13.04.2011 г. (л.д. 23-30). 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 15.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме 

изготовлено 20 ноября 2019 г.