Дело № 2-391/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.07.2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 27 июня 2017 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Злобиной Е.М., с участием помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Чупиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, указав, что она является собственником данного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, который ранее являлся собственником данного жилого помещения, продал его истцу. В настоящее время с ответчиком общего хозяйства не ведется, договоренности о проживании в указанном жилом доме между сторонами нет. В добровольном порядке не выселяется, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанное жилое помещения у ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно гражданским браком. Однако, в конце ДД.ММ.ГГГГ отношения прекратились и в настоящее время они вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, договоренности по проживанию в данном жилом помещении между ними нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что другого жилья у него нет, по данному адресу он также держит хозяйство, просил не выселять его до осени, пока не определиться с хозяйством и потом он сам добровольно съедет.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Чупиной М.В. полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доли) и ее несовершеннолетним детям З.М.В.. и А.П.А. (по 1/4 доли каждому), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение ФИО2 было предоставлено в пользование в связи с совместным проживанием в гражданском браке. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения прекращены и в настоящее время ФИО1 намерения проживать совместно с ФИО2 и вести с ним общее хозяйство не намерена.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жильем.

Кроме того, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца.

В добровольном порядке ответчик выселяться из жилого помещения не желает.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, ответчик, на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

В связи с изложенным исковые требования истца о признании утратившим ФИО2 права пользования жилого помещения и выселения его из спорного домовладения подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из следующего.

Согласно пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу вышеизложенного вынесения дополнительного решения суда о снятии с регистрационного учета не требуется, в связи с чем исковые требования ФИО1 в данной части удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова 

.

. 

.

.

.

.