Дело № 2-805/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Тарановой Ю.С.

с участием 

представителя истца адвоката Коллегии адвокатов № 42/79 г. Гурьевска ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

с извещением других участников процесса

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«13» ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ШС., ШК., С., о замене стороны в договоре купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ШС., ШК., С., о замене стороны в договоре купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Б. и покупателями ФИО3, ФИО4, действующей на себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, ШС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в размере 2000 руб. за земельный участок по договору были переданы продавцу. Денежные средства за квартиру в размере 347616,52 руб. должны были быть оплачены средствами материнского капитала путем перечисления на расчетный счет Б. после регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла до исполнения денежного обязательства по договору. Истица – наследник первой очереди после смерти Б. лишена возможности унаследовать имущество либо денежные средства, в связи с чем полагает необходимым произвести замену стороны в договоре купли-продажи.

В судебное заседание истец, ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение без исследования доказательств по делу путем признания иска ответчиками, последствия признания иска ответчикам разъяснены, понятны, что отражено в письменных заявлениях, направленных в материалы дела. 

Представитель истца поддержала заявленные требования, пояснила, что наличие договора купли-продажи лишает истца возможности унаследовать имущество, либо денежные средства, поскольку перечисление средств материнского капитала от покупателей С-вых на счет Б. невозможно вследствие смерти последней. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Стороны не возражали против вынесения судом решения по делу в связи с признанием иска ответчиками.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками ФИО3, ФИО4 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиками ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ШС., 

<

данные изъяты>, ШК., 

<

данные изъяты>, С., 

<

данные изъяты>, иска ФИО2, 

<

данные изъяты>, о внесении изменений в договор купли-продажи.

Внести изменения в Договор купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Б. и ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ШС., ШК., С., в части замены «Продавца» Б. на ФИО2, 

<

данные изъяты>.

Внести изменения в п. 2.1 договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б. и ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ШС., ШК., С., следующего содержания «денежные средства за квартиру в размере 347616 (триста сорок семь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 52 копейки будут переданы после регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности перечислением средств МСК (материнского семейного капитала) по сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФ РФ (ГУ) в Гурьевском районе, Пенсионным фондом Российской Федерации на счет №, открытый на имя ФИО2 в доп. офисе № ПАО Сбербанк.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.