Дело № 2-13/2025 

УИД 51RS0006-01-2024-001910-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 18 марта 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С., 

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мончегорская теплосеть» к администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, 

установил:

акционерное общество «Мончегорская теплосеть» (далее - АО «Мончегорская теплосеть», Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, указав в его обоснование, что жилое помещение – квартира №...., расположенная в многоквартирном доме №.... корп. №.... по 

<

адрес>, находилась в собственности ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., умершего 

<

дд.мм.гггг> У истца имеются сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, однако, сведениями о наследниках истец не располагает.

В период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> наследниками умершего собственника не произведена оплата оказанных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по указанному адресу, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 104 577,85 руб.

Просит взыскать с наследников умершего собственника жилого помещения указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по .... в сумме 36 885,26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 244 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, представителем АО «Мончегорская теплосеть» ФИО2 представлены уточненные исковые требования с учетом возражений ответчика, согласно которым АО «Мончегорская теплосеть» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по спорному жилому помещению за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 89 552,21 руб., пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 26 658,05 руб., а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину, рассмотреть дело без участия представителя Общества.

Представитель ответчика администрации г. Мончегорска ФИО3 представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором она указала, что имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

дд.мм.гггг>, является выморочным, следовательно, его наследником является администрация г. Мончегорска, однако до настоящего времени указанное наследственное имущество в муниципальную собственность администрации г. Мончегорска не принималось. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> по мотиву пропуска истцом срока исковой давности в части периода, в остальной части исковых требований, удовлетворить требования в сумме, не превышающей остаточной стоимости принятого имущества, рассмотреть дело без участия представителя администрации города. 

В соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Мончегорская теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет потребителям дома №.... корп. №.... по 

<

адрес> коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которое в соответствии с договором о предоставлении коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах производит начисление и сбор платежей за отопление и горячее водоснабжение, взыскание задолженности за поставленный коммунальный ресурс (л.д. 20-22).

В соответствии с пунктом 4.5 Публичного договора потребитель должен вносить плату за коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гггг> находилось в собственности ФИО1 (л.д. 14-15).

По сведениям ООО «ДУ от 

<

дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных граждан не имеется, собственник ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., по данному адресу зарегистрирован не был (л.д.16).

<

дд.мм.гггг> ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., умер, что подтверждается записью акта о смерти №.... от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 72).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

<

дд.мм.гггг> к нотариусу нотариального округа г. Мончегорск Мурманской области М.Д.Д. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась администрация г. Мончегорска, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выморочным (л.д. 53).

<

дд.мм.гггг> с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в интересах Мариной К.Д, приходящейся наследодателю дочерью, обратилась ФИО4 (л.д. 34). 

В связи с поступлением нотариусу вышеуказанного заявления, администрации г. Мончегорска в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 было отказано (л.д. 61-62).

<

дд.мм.гггг> ФИО5 обратилась в Мончегорский городской суд Мурманской области с иском к администрации г. Мончегорска о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Решением .... городского суда Мурманской области от 

<

дд.мм.гггг> в удовлетворении исковых требований Мариной К.Д. к администрации города Мончегорска о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону отказано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №...., составляет 1 048 715,19 руб. (л.д. 42).

Из уточненного расчета, представленного истцом следует, что за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения, принадлежащего ФИО1, в размере 89 552,21 руб.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и требования действующего законодательства, суд приходит к выводу, что принадлежащие ФИО1 спорное жилое помещение, является выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области, вследствие чего, ответственность по погашению задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, в пределах срока исковой давности, т.е. за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 89 552,21 руб., в силу закона несет его собственник - муниципальное образование. 

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, известные суду на момент принятия решения, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения, суд также считает необходимым взыскать с администрации г.Мончегорска пени, начисленные истцом, с учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, за период с 21.12.2021 по 21.06.2024 в размере 26 658,05 руб.

Расчеты сумм задолженности и пени за проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на приведенных нормах права, возражений по расчетам, доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик суду не представил.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 244 руб. (л.д. 6, 7).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 524,21 руб. 

На основании пункта 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с уменьшением размера исковых требований до 116 210,26 руб. (89 552,21 + 26 658,05), сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 719,79 рублей (5 244 - 3 524) подлежит возврату истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мончегорская теплосеть» к администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией (ИНН №....) за счет казны муниципального образования в пользу акционерного общества «Мончегорская теплосеть» (ИНН №....) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 89 552 (восемьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 21 копейку, пени в сумме 26 658 (двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 524 (три тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 21 копейку.

Управлению Федеральной налоговой службы по Мурманской области возвратить акционерному обществу «Мончегорская теплосеть» (ИНН №....) государственную пошлину в размере 1 720 (одна тысяча семьсот двадцать) рублей, уплаченную по платежному поручению №.... от 

<

дд.мм.гггг>. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова