РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г.Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при секретаре протокола судебного заседания секретарем Тереховой В.В.,

с участием

представителя истца ФИО6 – адвоката Апполоновой Н.Г., представившей удостоверение №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, действующей также на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1275/17 по иску ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО6 обратилась с иском в суд к ФИО8 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Отмечает, что 

<

данные изъяты> года в спорное жилое помещение был зарегистрирован ФИО8, однако. Последний членом ее семьи не является, соглашение между ними не заключалось, в квартире ответчик не проживает, вещей его нет, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уполномочила представлять свои интересы Апполонову Н.Г.

Представитель истца Апполонова Н.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО6 и доводы в их обоснование.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, путем направления заказного письма с уведомлением, однако, заказное письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Донскому в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела начальник данного органа извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1. в судебном заседании показал, что последний раз он видел ФИО8 в 

<

данные изъяты> году, он знал родителей ФИО8, присутствовал у них на похоронах, на ФИО8 на похоронах не было.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что не видела ФИО8 около 

<

данные изъяты> лет, на похоронах родителей его не было, ранее он привлекался к уголовной ответственности. За квартирой родителей ухаживает ФИО6

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу, является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи его прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения-квартиры №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации в спорном жилом помещении - квартире №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО8, подтверждается справкой НО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность регистрации ответчиков в спорном жилом помещении представителем истца не оспаривается.

Факт родственных отношений между ФИО6 и ФИО3 является свидетельство о рождении ФИО9, согласно которому ее родителями являются ФИО4 и ФИО3.

Изменение фамилии ФИО7 на ФИО6 обусловлено вступлением последней в брак с ФИО5

Согласно сообщению информационного центра УМВД России по Тульской области от 

<

данные изъяты>., ФИО8 последний раз был осужден ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> городским судом 

<

данные изъяты> области, освобожден ДД.ММ.ГГГГ. по отбытии срок наказания.

Согласно справке нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, в архиве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 отказался от наследства по всем основаниям.

В судебном заседании установлено, что поскольку ответчик ФИО8 членом семьи истца не являются, вместе с нею не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключено, то суд считает требования ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, основанным на законе. 

При этом суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом. 

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В.Пасечникова