Дело № 2-955/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 20 ноября 2018 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой, при секретаре Кошелевой М.А., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее – АМО Кувандыкский городской округ) о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Кувандыкского городского Совета депутатов трудящихся № 75 от 13.05.1975 г. от 17.05.1989 г. был создан кооператив по строительству боксовых гаражей для личных автомобилей «Старт». Решением исполнительного комитета Кувандыкского городского Совета депутатов трудящихся № 87 от 18.05.1976 г. «об отводе дополнительного земельного участка кооперативу индивидуальных гаражей» кооперативу «Старт» разрешено строительство кооперативных гаражей в криолитовом поселке 

<

адрес>) на месте сараев ЖКО по оси продолжения существующих гаражей кооператива и второй линии. На отведенном земельном участке, за счёт собственных средств и своими силами им был построен капитальный гараж. Он владеет гаражом более 38 лет, использует гараж по назначению. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж по праву приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ФИО1 построил гараж в 1980 г. за счёт собственных средств. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что ФИО1 являлся членом кооператива индивидуальных гаражей «Старт», но отведенном земельном участке построил гараж, более 35 лет он владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, бокс №.

Суд, выслушав участников процесса, изучив документы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что решением исполнительного комитета Кувандыкского городского Совета депутатов трудящихся № 75 от 13.05.1975 г. от 17.05.1989 г. был создан кооператив по строительству боксовых гаражей для личных автомобилей «Старт», которому отведен земельный участок для строительства гаражей. 

Таким образом, с учетом положений ст. 218, ст. 222 ГК РФ указанный гараж не является самовольной постройкой, так как был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, поэтому у ФИО1 возникло право собственности на гараж. 

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, бокс №, поскольку именно таким образом в силу положений статьи 12 ГК РФ может быть осуществлена защита его права.

Как установлено в судебном заседании гараж был построен собственными силами и за счёт собственных средств в 1980 году, данный факт подтверждается материалами дела, пояснениями истца, третьего лица, свидетелей. 

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с 1980 года владеет как собственным гаражным боксом №, по 

<

адрес>, №, в 

<

адрес>. 

Установлено, что сведений об арестах и иных ограничениях на отчуждение спорного гаража не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> бокс №. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом к в окончательно форме. 

Судья И.М. Новикова