Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным основаниям, пояснил, что первоначально квартира была предоставлена его отцу, который привез его из Казахстана в 1998 году, ответчик ФИО3 выехала из спорной квартиры в 1998 году и найти ее неудавалось всё прошедшее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Направленное в ее адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, дополнительно суду пояснил, что 

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Тындинского районного суда от 16 апрели 2014 года по делу № по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, постановлено: исковые требования удовлетворить; признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики Бурятия, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождением, 

<

...> право общей долевой собственности, по 1/3 ( одной третьей) доли в праве общей долевой собственности каждому, на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, одна третья доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сыновьям истца ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> также принадлежат также по одной третьей доли в праве собственности на названное жилое помещение.

Согласно справке о зарегистрированных, выданной СП «Риц» ООО «УК Эко Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> совместно с истцом ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрированы ФИО1 (отец), ФИО4 (мать), ФИО5 (сын), ФИО5 (сын), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением суду не представлено, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом также не установлено.

Актом комиссии под руководством руководителя сектора жилищной политики отдела ЖКДХЖП Администрации г.Тынды от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при обследовании спорной квартиры выявлено, что квартира имеет нежилой вид, комнаты заставлены множественными предметами мебели в хаотичном порядке, в кухне отсутствует электроплита, холодильник, со слов собственника ФИО1, в квартире никто не проживает.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также обоснованы, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тындинский» (реализующего задачи и функции органов внутренних дел на территории городского округа город Тында и Тындинского муниципального района) снять сведения о регистрационном учете ФИО3 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>.

Ответчик – в течение семи дней со дня вручения копии решения суда - вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов