Дело № 2-177/2025

УИД 11RS0014-01-2025-000204-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Ларуковой Е.И., с участием прокурора Конова Д.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 В обоснование указал, что является единоличным собственником данной квартиры, там же зарегистрирована ответчик. Брак с ней расторгнут в 2017 году. В начале марта 2025 года ответчик выехала из квартиры в 

<

адрес>, вывезла свои вещи, больше не приезжала, в содержании квартиры не участвует.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, указанные в заявлении, поддержал. Суду пояснил, что в браке с ответчиком находились с 2006 по 2017 годы. Ответчик была зарегистрирована им в квартире как супруга. В 2017 года брак был расторгнут, она уехала с другим мужчиной, через некоторое время вернулась, брак более не регистрировали. С начала марта 2025 года она стала пропадать, а 8-10 марта уехала из квартиры, оставила записку, что жить здесь будет не будет, забрала свои вещи, некоторую мебель (диван), бытовую технику (телевизор и т.д.); больше не приезжала. В квартире также зарегистрированы дети: ФИО7 утонул в 2020 году, признан в 2005 году судом умершим, с регистрации пока не снят; ФИО6, 

<

дата> г.р., сейчас обучается в техникуме в 

<

адрес>, живет в общежитии, там же имеет временную регистрацию, на выходные дни либо приезжает домой в 

<

адрес>, либо к матери в 

<

адрес>. Ответчик работает в магазине в 

<

адрес>; со слов сына – она снимает комнату или квартиру в 

<

адрес>. Истцу ответчик говорила, что жить в 

<

адрес> не будет; как-то просила ее пока не выписывать, чтобы она могла оформить кредит. Каких-либо конфликтов между ними не было, препятствий в пользовании квартирой он ей не чинил. В период совместного проживания ответчик за квартиру не платила, коммунальные и иные расходы нес истец; в настоящее время счета за квартиру приходят на ответчика тоже, что нарушает его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, В отзыве мнение по иску не выразили, указала, что выехала на другое место жительства и работы в 

<

адрес>, другого жилья в собственности не имеет, живет в съемной квартире. При этом, в спорной квартире живет сын ФИО6, 

<

дата> г.р.

Суд, с учетом положений стст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 14.06.2006 по 25.04.2017.

Истец с 02.06.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ОМВД России по Корткеросскому району в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик (с 03.08.2006 по настоящее время), а также их дети ФИО7 (

<

дата> г.р.) и ФИО6 (

<

дата> г.р.).

Решением Корткеросского районного суда от 19.05.2025 ХХХ, не вступившим в законную силу, ФИО7, 

<

дата> г.р., объявлен умершим.

В соответствии со ст. 209, пп. 1 и 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

В соответствии со стст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее Пленум от 02.07.2009 № 14) следует, что по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что с марта 2025 года ответчика не видел, заходя в квартиру к истцу, заметил, что отсутствует часть мебели, вещи ответчика, истец сказал, что она выехала в город и вывезла свои вещи. О конфликтах между истцом и ответчиком ему не известно; от людей слышал, что она приезжала в 

<

адрес> с новым мужчиной.

Суд, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, находит доказанным, что истцу принадлежит на праве единоличной собственности спорное жилое помещение. 

В ходе рассмотрения дела с учетом пояснений истца, свидетеля, а также отзыва ответчика, установлено, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства в 

<

адрес>, там же работает. Стороны в браке не состоят длительное время, совместно не проживают, ответчик с момента выезда совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию дома не несет, как и до выезда. О намерении выехать в город и не возвращаться к истцу и в спорную квартиру сообщала истцу, забрала свои вещи; то есть покинула спорную квартиру она по своей инициативе, вселиться обратно не попыток не предпринимала, в отзыве на то не указывала. Из материалов дела не усматривается, что ответчику чинятся препятствия для проживания в квартире.

Учитывая отсутствие брачных отношений длительное время и не ведение совместного хозяйства, стороны членами семьи не являются. 

Регистрация в спорном жилом помещении несовершеннолетнего сына сторон не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии у ответчика права проживания и пользования квартирой. ФИО6 исполнилось 

<

дата> лет, он проживает в общежитии техникума, где зарегистрирован по месту пребывания, домой приезжает лишь на выходные и каникулы, также как и к ответчику в 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик фактически утратила право пользования данным жилым помещением. Доказательств явной вынужденности прекращения пользования жилым помещением судом не усмотрено.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, не означает продолжения действия права на жилую площадь при отсутствии на то оснований.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение имуществом. В связи с чем, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь стст. 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р. (паспорт 

<

...>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 06.06.2025.