Дело № 2-3458 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В., 

при секретаре Ведерниковой О.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ООО «Пермгазэнергосервис» к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермгазэнергосервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011г. В этот период управляющая компания предоставляла жителям данного дома коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проживают в данной квартире, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о составе семьи.

ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» ежемесячно, в установленный срок направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно данным ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов», подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01.09.2012г. по 30.09.2013г. жилищно-коммунальные услуги составила 127 842 рубля 49 копеек.

В расчетном периоде ответчиками оплачено за март 2014г. – 31 рубль 68 копеек, за ноябрь 2015г. – 2 731 рубль 99 копеек, за январь 2016г. – 1 545 рублей 53 копейки.

01 ноября 2013г. между ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» и ООО «Пергазэнергосервис» заключен договор № уступки права (требования), по условиям которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, которая существует у собственников жилых помещений в многоквартирных домах перед ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» уступлено ООО «Пермгазэнергосервис».

21.05.2014г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен 26.05.2014г.

20.11.2015г. по заявлению ФИО6 вынесено определение об отмене судебного приказа.

В связи с тем, что ответчиками по настоящее время задолженность не погашена, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.05.2011г. по 30.09.2013г. в размере 123 533 рубля 29 копеек, а именно: ХВС в сумме 32 912 рублей 29 копеек, ГВС в сумме 47 583 рубля 45 копеек, содержание жилья в сумме 25 191 рубль 58 копеек, электроэнергия в сумме 150 рублей 67 копеек, текущий ремонт в сумме 10 734 рубля 35 копеек, прочие в сумме 6 960 рублей 95 копеек. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1792 рубля 25 копейки. 

Представитель истца ООО «Пермгазэнергосервис» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила исключить из числа соответчиков ФИО6, который на момент образовавшейся задолженности являлся несовершеннолетним и не проживал в жилом помещении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что в спорный период в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживала, находилась в местах лишения свободы. Также ходатайствует о применении срока исковой давности.

Представитель ответчика ФИО6- ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования не признала, указав, что на период образования задолженности ФИО6 являлся несовершеннолетним и более того, с 12.09.2008г. не проживал по 

<

адрес>. В связи с лишением ФИО3 родительских прав, ФИО6 был передан в приемную семью. Просит в иске к нему отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по месту жительства, конверт возращен в суд с пометкой «Истек срок хранения». 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика ФИО5 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> в период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. осуществляло ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно справки ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю в указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО5, ФИО6 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю от 26.08.2016г. № квартира по адресу: 

<

адрес> на праве собственности не зарегистрирована. 

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

01.11.2013 года между ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» (Цедент) и ООО «Пермгазэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права (требования) №, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования исполнения должниками Цедента обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 4 200 540,24 рублей, в том числе НДС (18%), которое существует у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом, согласно ведомости должников (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно п. 1.3 договора перечень Должников, размер задолженности каждого Должника указаны в Ведомости должников (Приложение №1), является неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно ведомости должников–собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» с 05.2011 года по 09.2013 года право (требование) по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2011 года сентябрь 2013 года в размере 127 842 рубля 49 копеек перешло к ООО «Пермгазэнергосервис». 

При таких обстоятельствах, взыскателем по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2011 года по 30.09.2013г. на сегодняшний день является ООО «Пермгазэнергосервис».

Согласно представленным истцом документам, а именно, из справки о суммах поступлений, ответчиками в счет долга по оплате жилищно-коммунальных платежей оплачено в расчетном периоде в марте 2014г. – 31 рубль 68 копеек, в ноябре 2015г. – 2 731 рубль 99 копеек, в январе 2016г. – 1 545 рублей 53 копейки. Таким образом, задолженность ответчиков за период с 01.05.2011г. по 30.09.2013г. составляет 123 533 рубля 29 копеек, что следует из выписки по лицевому счету.

Размер задолженности ответчиками в судебном заседании не оспорен, квитанции об оплате услуг в спорный период не представлены.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об исключении из числа ответчиков ФИО6, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в спорный период он являлся несовершеннолетним и не проживал по адресу: 

<

адрес>. В связи с данным ходатайством, судом вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в части взыскания с ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011г. по 30.09.2013г.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также на отсутствие оснований для взыскания с неё задолженности в связи с её не проживанием в жилом помещении в спорный период.

Отклоняя довод ответчика об отсутствии оснований о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011г. по 30.09.2013г. суд учитывает, что ответчик ФИО3 в спорный период сохраняла регистрацию в жилом помещении, о своем не проживании в жилом помещении управляющую организацию в установленном законом порядке не уведомила. Ни ответчик ФИО3 ни ответчик ФИО5, чье проживание в спорный период никем не оспаривается за перерасчетом в соответствии с п. 86 - 96 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не обращались.

Таким образом, до снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у управляющей организации, имелись основания полагать, что ФИО3 несет солидарную с нанимателем ответственность по жилищным и коммунальным услугам (подп. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Относительно применения сроков исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет по общему правилу 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199). В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку по настоящему делу истец взыскивает задолженность по коммунальным платежам, которые согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то суд полагает, что 11.06.2011г., когда стало известно, что ответчик перестал платить за жилищно-коммунальные услуги и начинает течь срок исковой давности для истца.

К такому выводу суд приходит, несмотря на то, что истец взыскивает задолженность, которая сформировалась первоначально не перед ним, поскольку, согласно статье 201 ГК РФ - перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Статьей 203 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

При этом, признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Как следует из материалов дела, на лицевой счет по жилому помещению ответчиков поступили платежи: март 2014г. – 31,68 руб., ноябрь 2015г. – 2 731,99 руб., январь 2016г. – 1545,43 руб., указанные суммы были списаны в счет погашения текущей задолженности.

Учитывая изложенное, частичное внесение платежей на лицевой счет ответчиков не может рассматриваться как действия ответчика, свидетельствующие о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

21.05.2014г. истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО5, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 127 842,49 руб.

26.05.2014г. мировым судьей судебного участка № 29 Мотовилихинского района г. Перми вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 127 842,49 рублей, а также в равных долях расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 878,42 рублей., всего 129 720,91 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 20.11.2015г. судебный приказ №г. от 26.05.2014г. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО6

Согласно штампу Мотовилихинского районного суда г.Перми исковое заявление ООО «Пермгазэнергосевис» к ФИО3, ФИО6, ФИО5 поступило в суд 12.08.2016 г.

В связи с тем, что стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца, то подлежит применению последствия его истечения в виде отказа во взыскании задолженности ранее трех лет обращения истца в суд, т.е. за период с 01.05.2011г. по 30.06.2013г. включительно.

Суд произвел самостоятельный расчет, по результатам которого сумма сформировавшейся у ответчика ФИО3 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2013г. по 30.09.2013г. составляет 13 901 руб. 55 коп. Указанный размер задолженности подлежит взысканию с ФИО3 солидарно с ответчиком ФИО5

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО5 образовавшуюся задолженность за период 01.05.2011г. по 30.06.2013г. в размере 109 631 руб. 74 коп. При этом суд учитывает отсутствие от данного ответчика ходатайства о применении срока исковой давности.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 878 рублей 42 копейки, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013г. по 30.09.2013г. в размере 13 901 рубль 55 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2011г. по 30 июня 2013г. в размере 109 631 рубль 74 копейки. 

Взыскать с ФИО3 и ФИО5 солидарно в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 556 рублей 06 копеек, с ФИО5 в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» государственную пошлину в размере 1322 рубля 36 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд путем апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: И.В. Панькова