Дело № 2-82/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Спирово 14 июня 2018 года 

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2018 по иску 

ФИО1 к 

ФИО2 и ФИО4 

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от части заявленных требований о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3 на земельный участок площадью 1119 кв.м., кадастровый №........, расположенный по адресу: 

<

адрес>; в остальной части исковое заявление поддержала по следующим основаниям: после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 69:31:0070303:61, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 10.08.2017 года она обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3 по закону. В выдаче указанного наследства нотариус ей отказал, ввиду отсутствия бесспорных доказательств принятия ФИО3 данного наследственного имущества после смерти своей матери ФИО10 (бабушки истицы), поскольку на момент смерти своей матери ФИО3 по одному адресу с ней зарегистрирован не был, в течение 6 месяцев после ее смерти к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Кроме того на указанный дом не имеется правоустанавливающего документа. Данный дом был построен ФИО10 и ее супругом ФИО9 в 1938 году с разрешения местных властей, договор застройки указанного дома не сохранился, иных документов не оформлялось. ФИО9 в 1941 году ушел на фронт, откуда не вернулся, пропал без вести. В указанном доме ФИО10 была зарегистрирована, непрерывно проживала в нем до дня своей смерти, добросовестно пользовалась им, обрабатывала земельный участок при доме, несла за свой счет расходы по содержанию и ремонту дома, иного жилья не имела, поэтому она приобрела право собственности на данный дом в порядке приобретательной давности. После смерти своей матери ФИО3 организовал и провел ее похороны, стал пользоваться указанным домой для хранения своего имущества, обрабатывал земельный участок при доме, оплачивал услуги за электроэнергию, однако с заявлением о принятии данного наследства к нотариусу не обращался. Ответчики являются, соответственно, ФИО2 (мать истицы) - супругой ФИО3 и ФИО4 (сестра истицы) – его дочерью, в указанное наследственное имущество не вступали, возражений по ее иску не имеют. Иных наследников не имеется. В 1982 году она провела похороны своего отца, в течение 6 месяцев после его смерти вступила в фактическое пользование и распоряжение указанными домом и земельным участком: провела в доме косметический ремонт, сохраняет дом и находящееся в нем имущество, отапливает помещение дома в осенне-зимний период, обкашивает приусадебный участок, оплачивает услуги за поставляемую в дом электроэнергию. Споров и обременений в отношении указанного жилого дома не имеется. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями ФИО1 согласились, просили их удовлетворить.

Третьи лица – администрация городского поселения п.Спирово Спировского района Тверской области и администрация Спировского района Тверской области, привлеченные к участию в деле на основании определения суда от 25.05.2018 года, в судебное заседание своих представителей не направили, не настаивали на рассмотрении дела с их участием, возражений на заявленные исковые требования ФИО1 не представили.

В порядке ч.3-5 ст.167 ГПК РФ судом с учетом мнения истца ФИО1 вышеуказанные ходатайства ответчиков ФИО2 и ФИО4 удовлетворены, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие представителей третьих лиц. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Наследодатель ФИО10 приобрела право собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером 69:31:0070303:61, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела ими, соответственно, с момента его постройки в 1938 году – совместно со своим мужем ФИО9 и позже, после ухода ее супруга на фронт, - единолично, по день своей смерти, то есть на протяжении более 18 лет. К данному выводу суд приходит на основании совокупности исследованных на судебном разбирательстве доказательств, подтверждающих доводы истца: письменных показаний свидетелей ФИО11 и ФИО12; справками администрации городского поселения п.Спирово от 11.08.2017 года, от 31.05.2017 года, 12.01.2018 года о постоянном проживании и регистрации ФИО10 по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствии сведений об иных зарегистрированных лицах по указанному адресу; архивной выпиской из постановления главы администрации Спировского района Тверской области от 27.02.2003 года №82п «Об утверждении материалов инвентаризации кадастрового квартала №........ п.Спирово»; выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных жилого дома и земельного участка, соответственно, на 14.06.2017 года, 21.05.2018 года и 22.05.2018 года; справкой ГУП «Тверское областное БТИ» от 14.09.2017 года о наличии сведений (договора застройки, удостоверенного Спировской ГНК 12.01.1938 года) о принадлежности указанного дома ФИО9Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно вышеуказанным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 69:31:0070303:61 и земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 1119 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с п.1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Аналогичные положения закреплены в п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в законную силу с 01.01.2017 года, согласно которым права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.071997 №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, ФИО10, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, приобрела данное право, которое является юридически значимым. 

Статьей 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия вышеуказанного наследства после смерти ФИО10, временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признавалось последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подтвержден представленным свидетельством о ее смерти.

В ст. 532 ГК РСФСР закреплялось, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Справкой нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО8 (далее по тексту – нотариус) от 23.05.2018 года подтверждается, что согласно алфавитным книгам учета наследственных дел Спировской государственной нотариальной конторы за 1978-2004 года, нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО13 за 2005-2008 года, нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО8 за 2009-2018 года, наследственное дело на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Принятие сыном ФИО10 – ФИО3 после ее смерти в качестве наследника по закону спорного наследственного имущества в порядке ст.546 ГК РСФСР нашло свое подтверждение в вышеуказанных письменных показаниях свидетелей ФИО11 и ФИО12, а также при обозрении свидетельства о рождении ФИО3 

Таким образом, на день смерти наследодателя ФИО3 в состав его наследственного имущества входил вышеуказанный жилой дом.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО3 подтвержден представленным свидетельством о его смерти.

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО8 от 15.08.2017 года следует, что в заявлении ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество ФИО3 отказано по основаниям указанным истцом.

Таким образом, по мнению суда у ФИО1 отсутствует правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен ею обоснованно.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ полнородные дети, супруг и родители наследодателя относятся к его наследникам первой очереди по закону. 

В судебном заседании на основании показаний истицы, заявлений ответчиков ФИО2 и ФИО4, анализа совокупности вышеуказанных документов и представленных нотариусом материалов наследственного дела №85/2017 на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении ФИО14 (истицы) и свидетельства о заключении брака между ФИО15 и ФИО16 (ФИО17) Т.Н. (истицей), достоверно установлено, что истицей ФИО1 единственной из наследников ФИО3 заявлены права на открывшееся наследственное имущество в виде жилого дома в пгт. Спирово по 

<

адрес> – 01.08.2017 года она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на данное наследство.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

После смерти своего отца истица приняла его наследственное имущество путем вступления в фактическое владение и распоряжение указанным жилым домом, а значит приняла наследственное имущество ФИО3, что нашло свое подтверждение в письменных показаний свидетелей ФИО11 и ФИО12 и справке нотариуса от 01.08.2017 года, содержащейся в материалах наследственного дела №85/2017.

Сведений о наличии споров и правопритязаний со стороны иных лиц в отношении вышеуказанного недвижимого имущества не установлено.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом в связи с наследованием по закону после смерти ее отца ФИО3

С учетом установленных обстоятельств заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3 на жилой дом, кадастровый №........, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Председательствующий В.А. Астахов