УИД 03RS0003-01-2025-007519-53

Гражданское дело № 2-6877/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 27 августа 2025 г.

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лаврентьевой О.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовым В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Уфы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 2/3 квартиры по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>. 1/3 доли принадлежит наследодателю на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 1/3 доли принадлежит ФИО1 в порядке приватизации. Умершая завещала все свое имущество своей дочери – истцу ФИО3 Также у наследодателя имеется сын ФИО4, который за наследством не обращался, на наследство не претендует, завещание не оспаривает, обязательной доли не имеет. Истец в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, в выдаче свидетельства о наследстве было отказано, поскольку ФИО1 при жизни не обратилась в Управление Росреестра по Республике Башкортостан и на момент смерти право собственности не было зарегистрировано. Истец, как единственный наследник по завещанию наследодателя, является универсальным правопреемником в отношении всего имущества, принадлежащего наследодателю на день ее смерти. 

На основании изложенного, истец просит признать за истцом право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены заранее и надлежащим образом путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией, а также путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан в сети «Интернет».

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1 Установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ее тетей ФИО2 За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>. 

Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер № на то, что она и проживающие с ней два человека имеют право вселиться в порядке обмена на месте на жилую площадь в г. Уфе, по 

<

адрес>. Оборотный лист ордера содержит список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО1 (ответственный наниматель), ФИО4 (сын), ФИО2 (тетя). 

ДД.ММ.ГГГГ между АО концерн «БЭТО» и ФИО1 был заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность, в соответствии с которым ФИО1 получила в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв.м. Согласно пункту 2 договора квартира передается в совместную собственность ФИО1, ФИО4, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Уфимским предприятием (бюро) технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение о том, что 

<

адрес> жилого 

<

адрес> г. Уфы зарегистрирована на основании постановления администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО10: ФИО1, ФИО5, ФИО2. Инвентарное дело №. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/3 доли права в отношении квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>.

Также из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеназванный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно представленным материалам, на момент смерти ФИО2 ее единственным наследником второй очереди по праву представления являлась племянница ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала своей дочери ФИО3

Родственные отношения умершей ФИО1 и истцом ФИО3 подтверждаются представленным свидетельством о рождении.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО9 к имуществу умершей ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратилась только истец ФИО3 В рамках наследственного дела свидетельств о праве на наследство не выдано.

Исходя из установленных обстоятельств, до смерти ФИО1 не зарегистрировала право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Учитывая вышеизложенные нормы права, а также то, что умершая при жизни не оформила свою долю в квартире, данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. При этом суд учитывает, что от ответчика ФИО4 каких-либо возражений относительно заявленных требований не поступило. 

Поскольку единственным наследником умершей ФИО1 по завещанию является истец ФИО3, то она имеет право на оформление 2/3 доли квартиры в собственность в порядке наследования по завещанию. 

Спорный объект недвижимости правами иных лиц не обременен, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на жилое помещение – 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Спорный объект недвижимости правами иных лиц не обременен, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. 

Истцом ФИО3 избран способ защиты права в виде признания за ней права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что соответствует положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья О.А. Лаврентьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2025 г.

Судья О.А. Лаврентьева