Дело № 2-1378/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 4 декабря 2019 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.

при секретаре Мамедове Э.С., Барабановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью УК «МКД» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. В период отсутствия отопительного периода, в июне, июле, августе, сентябре 2018 года ей стали поступать квитанции по оплате за отопление. Изначально ею были оплачены квитанции за отопление за июнь и июль 2018 года в размере 10197 руб, однако в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги по отоплению она отказалась. В настоящее время ей продолжают поступать квитанции в которых указана долг за отопление в размере 10020 руб., за август и сентябрь 2018 года. Полагает оплата за отопление в летний период ей была выставлена незаконно, так как указанной услугой в летний период она не пользовалась, долг в квитанциях ей также выставляется незаконно. С учетом уточнений просила взыскать с ответчика в свою пользу, излишне оплаченную сумму в размере 7776 руб. 94 коп, неустойку в размере 79788 руб. 60 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы. Исключить задолженность в размере 7547 руб. 87 коп из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных, выставляемых Обществом с ограниченной ответственностью УК «МКД» в адрес ФИО1 по квартире 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо ПАО «Камчатсэкнерго» представителя своего не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и суду пояснила, что жилой дом, в котором проживает истец, оборудован общедомовыми коллективными приборами учета. Своевременно Управляющая компания не провела поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и начала выставлять коммунальные услуги за отопление в летний период по нормативу. Отопление в летний период в жилом доме отсутствовало. Контроль за общедомовыми приборами учета осуществляет ответчик и эта услуга входит в содержание. Ответчиком ненадлежащим образом оказывалась услуга по содержанию, в связи с чем истец понесла убытки в виде незаконной оплаты услуги по отоплению. Оплата за отопление должна производится только в период отопительного сезона, поскольку в летний период услуга по отоплению не оказывалась.

Представитель истца ФИО4 суду пояснила, что действиями ответчика по выставлению истцу долга за отопление нарушены ее права, так как истец является ветераном труда и имеет право на предоставление ей льготы по оплате коммунальных услуг, однако для получения ею субсидии у нее не должно быть долгов по оплате коммунальных платежей. Ответчик, выставляя несуществующий долг по оплате за отопление, нарушает ее права на получение льготы, так как при наличии долга ей будет отказано в ее получении.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признал и суду пояснил, что действительно обще коллективный прибор учета своевременно не прошел поверку и коммунальная услуга по отоплению были рассчитаны Управляющей компанией по нормативу, поскольку Правила предоставления коммунальных услуг это позволяет делать. Коммунальные услуги по отоплению можно оплачивать как в период отопительного сезона, так и в течение 12 месяцев, в связи с чем и выставлялись квитанции по оплате за отопление.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых дома, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг наряду с собственниками помещений в многоквартирном доме и их пользователями, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности,.. . а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

При этом к "потребителям" в соответствии с этими Правилами относятся помимо собственников помещения в многоквартирном доме, жилом доме, домовладении, лица, пользующиеся на ином законном основании помещение в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, лица, пользующиеся на законном основании помещениями в многоквартирном доме, и производящие оплату этих услуг в силу приведенных выше правовых позиций являются потребителями коммунальных услуг этого многоквартирного дома, вследствие чего на их правоотношения с управляющей организацией распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей".

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. "к" п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Работы по обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290. 

В соответствии с пунктом 18 вышеназванного Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, относятся проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, в котором проживает истец, оснащен общедомовым коллективным приборам учета тепловой энергии и был допущен к эксплуатации. Срок поверки прибора учета истец 1 июля 2017 года и повторно прибор был введен в действие 19 сентября 2018 года. 

Подпунктом "д" пункта 81(12) Правил N 354 предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала проверки приборов учета.

Согласно абз. 1 п. 42(1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 60 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Согласно Приложению к Приказу Министерства Жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского от 23 декабря 2016 года № 770 « Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии прибора учета в Елизовском городском поселении из расчета на отопительный период» продолжительность отопительного периода в Елизовском городском поселении Елизовсокго муниципального района Камчатского края 9 месяцев.

Постановлением Администрации Елизовского городского поселения № 1390-п от 17 сентября 2018 года установлена дата начала отопительного сезона на территории Елизовского городского поселения 19 сентября 2018 года в 10 часов. 

Постановлением №668-п от 5 июня 2018 года установлена дата окончания отопительного сезона 14 июня 2018 года (л.д.206-208).

Таким образом, на территории Елизовского городского поселения установлен норматив потребления коммунальной услуги на период отопительного сезона, а следовательно оплата производится в течение отопительного периода.

Вместе с тем, истцу в период отсутствия отопления насчитаны коммунальные услуги за отопление в июне, июле, августе и сентябре 2018 года.

В июне 2018 года за отопление истцом оплачено 5187 руб. 26 коп, в июле 5010 руб. 42 коп. Истцом заявлены требования о взыскании убытков в размере 7776 руб. 94 коп, поскольку услуга по отоплению была оказана в июне 2018 года в течение 14 дней, что составила 2429 руб. 71 коп. 

В остальные месяцы истец отказалась производить оплату в связи с незаконным начислением. 

30 сентября 2018 года ответчик и ПАО «Камчатскэнрего» расторгли договор и с 1 октября 2018 года ПАО «Камчатскэнерго» самостоятельно выставляет счета по оплате за отопление. При этом задолженность истца в ПАО «Камчатскэнерго» не передавалась 

Оставшийся долг в размере 7547 руб. 87 коп по оплате за отопление за август, сентябрь ответчик указывает в своих квитанциях за содержание, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика (л.д.13-14, 126-147,168-178).

28 декабря 2018 года истцом была направлена ответчику претензия об исключении задолженности из квитанций и оплату за отопление, а также требование отнести уплаченную сумму на оплату жилищных услуг (л.д.98-99). Данная претензия осталась без ответа.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ФЗ « О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной) услуги.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом оказаны услуги по содержанию общего имущества, в части содержания общедомового коллективного прибора, убытки, понесенные истцом по оплате коммунальной услуги за отопление подлежат взысканию с ответчика.

Также подлежат удовлетворению и требования истца об исключении из квитанции сведений о наличии у нее долга по оплате в размере 7547 руб. 87 коп., поскольку данная услуга в период август, сентябрь 2018 года истцу не оказывалась, расчет платы за отопление установлен в течение отопительного периода. 

Доводы представителя ответчика о начислении платы за отопление в течение всего календарного года не основаны на законе, поскольку такая оплата допускается при отсутствии решения органов государственной власти субъекта о способе оплаты коммунальных услуг. В данном случае такое решение было принято в течение отопительного периода.

Требования о взыскании неустойки в размере 79788 руб. 60 коп удовлетворению не подлежат, поскольку истцом заявлены требования о взыскании убытков, причиненных вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по содержанию общего имущества и не связанных с отказом от исполнения договора, то в силу ст. 31 ФЗ « О защите прав потребителей» неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении убытков подлежит взысканию только в случае, когда такие убытки причинены вследствие отказа от исполнения договора. В данном случае ответчик от исполнения договора не отказывался. 

Согласно ст. 13 ФЗ « О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 15 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку законом предусмотрена компенсация морального вреда за нарушение прав потребителей, требования истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. Размер компенсации морального вреда в сумме 5000 руб. будет соответствовать требованиям разумности и справедливости.

Размер штрафа составляет 6388 руб. 74 коп, который подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. (7777, 94+5000=12776,94 х50%=6388,74).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 766 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «МКД» в пользу ФИО1 убытки в размере 7776 руб. 94 коп, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 6388 руб. 74 коп.

Возложить обязанность на Общества с ограниченной ответственностью УК «МКД» исключить услуг задолженность в размере 7547 руб. 87 коп из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных, выставляемых Обществом с ограниченной ответственностью УК «МКД» в адрес ФИО1 по 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в размере 79788 руб. 60 коп отказать.

Взыскать с Обществ с ограниченной ответственностью УК «МКД» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 766 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 11 декабря 2019 года.

Судья Н.В. Цитович