УИД 16RS0007-01-2023-000903-59 

Дело № 2-714/2023

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 октября 2023 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Галиевой Э.И., с участием прокурора Миннебаева И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан в интересах ФИО1 к Г.ровой Г. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

прокурор 

<

адрес> Республики Татарстан обратился в Арский районный суд Республики Татарстан в интересах ФИО1 с иском к Г.ровой Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении ее жилищных прав. Установлено, что ФИО1 является пенсионером, инвали

<

адрес> группы. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На момент проверки в указанном жилом доме проживает Г.рова Г. Ф., жена умершего родного брата ФИО1, которая неоднократные требования собственника покинуть жилое помещение игнорирует, покинуть жилое помещение отказывается, препятствует собственнику в пользовании жилым помещением. При этом Г.рова Г.Ф. зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. 

Из заявления ФИО1 следует, что Г.ровой Г.Ф. спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания вместе с супругом – ФИО2, просит защитить ее права на указанный жилой дом. 

Опрошенная в ходе проверки Г.рова Г.Ф. показала, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает одна в период дачного сезона, наличие неоднократных требований со стороны ФИО1 о том, чтобы она освободила указанное жилое помещение, ответчик не отрицает.

Просит признать Г.рову Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить Г.рову Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из вышеуказанного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора района – Минебаев И.Р. на удовлетворении иска настаивал, поддержав доводы и факты искового заявления. Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчик – Г.рова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку она живет в указанном доме только летом, у нее в доме имеются личные вещи, сделала там ремонт и скважину. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам была разъяснена ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. 

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2). 

Гражданским законодательством, в частности ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН, согласно которым основанием для регистрации права собственности явились выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Смак-Корсинским Советом Сельского поселения Арского муниципального района РТ. Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

В связи с нарушением прав истца ФИО1, как собственника данного жилого, которые выражаются в конфликтах, ФИО1 обратилась к прокурору района с заявлением о подаче в ее интересах искового заявления, поскольку она является инвали

<

адрес> группы. В этой связи прокурор района вышел в суд с настоящим иском. 

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

По смыслу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Как установлено судом ответчик Г.рова Г.Ф. членом семьи истца ФИО1 не является. 

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, а потому требования о признании Г.ровой Г.Ф., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселении Г.ровой Г.Ф. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Г.рову Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья ______________________ Хафизов М.С. 

Решение вступило в законную силу___________________2023 года

Судья ___________________ Хафизов М.С.