УИД 36RS0010-01-2020-001388-98

Дело № 2-960/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились,

- представитель истцов на основании нотариальной доверенности от 29.08.2020№ 36/11-н/36-2020-3-515 ФИО4 не явилась,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился, 

- ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судам гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на квартиру,

установил:

02.09.2020 ФИО1 (до брака ФИО13) В.В., ФИО2, ФИО3 (до брака ФИО13) И.Ю. как сособственники находящейся в общей долевой собственности при равенстве долей (по 1/3 доли) квартиры общей площадью 34,5 кв.м., расположенной в шестиквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с проведенной самовольной реконструкцией (вместо холодного коридора пристроена комната 12,8 кв.м., сделана перепланировка) и невозможностью согласовать это с собственниками соседних квартир обратились в лице представителя по доверенности ФИО4 с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и собственникам этих соседних квартир ФИО5 

<

адрес> ФИО6 

<

адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9 (

<

адрес>), ФИО10, ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>) с требованием о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру в реконструированном состоянии общей площадью 47,3 кв.м., из них жилая - 34,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ иск принят к производству с возбуждением гражданского дела. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также их представитель ФИО4 не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 при надлежащем извещении не явились и возражений на иск не представили.

Проверив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из ЕГРН от 01.09.2020 № подтверждено, что истцам Редькиной (до заключения брака 12.10.2007 фамилия ФИО13) В.В., ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО13) И.Ю. на праве общей долевой собственности при равенстве долей (по 1/3 доли каждому) принадлежит квартира общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности признано решением Борисоглебского городского уда Воронежской области от 05.04.2007 № 2-577/07, вступившим в законную силу 26.04.2007.

В доме, где расположена квартира истцов, также имеются квартиры:

- №, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО5, согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2020 №;

- №, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО6, согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2020 №;

- №, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО7 (1/3), ФИО8 (1/3) и ФИО9 (1/3), согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2020 №;

- №, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО10 (1/2) и ФИО11 (1/2), согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2020 №;

- №, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО12, согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2020 №.

Согласно техническому паспорту квартиры истцов по состоянию на 21.12.2006 общая площадь составляет 34,5 кв.м., из них жилая 19,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 14.01.2020 общая площадь составляет 47,3 кв.м., из них жилая - 34,5 кв.м.

Заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО «Конструктив» (эксперт ФИО15) от 05.10.2020 № 21 подтверждено, что квартира по адресу: по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 47,3 кв.м. (из них жилая - 34,5 кв.м.) соответствует строительно-техническим, архитектурным, противопожарным, санитарно-техническим нормам в области жилищного строительства и архитектуры.

При таких обстоятельствах с учетом отсутствия возражений на иск со стороны ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ответчиков - собственников остальных квартир в общем шестиквартирном жилом доме - суд признает, что в соответствии со статьями 209, 218, 222, 244, 245 ГК РФ требование о признании права на квартиру в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, 

решил:

удовлетворить иск.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности при равенстве долей (по 1/3 доли) на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 47,3 кв.м., из них жилая - 34,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Румынин И.В.

УИД 36RS0010-01-2020-001388-98

Дело № 2-960/2020