Дело № 2-1310/2017

Изготовлено 24 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

председательствующего судьи Великой М.Е.

при секретаре Чернышевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

19 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 26.02.1997 года умерла ее бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде ... доли жилого дома и ... доли земельного участка по адресу: АДРЕС Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ввиду отсутствия денежных средств получить свидетельство о праве на наследство не смогла. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ее бабушка ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После нее открылось наследство в виде доли жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС В течение 6 мес. она и ее брат ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом ФИО3 отказался от наследства в ее пользу. Но из-за отсутствия денежных средств она не смогла оформить наследственные права. В настоящее время в соответствии с решением суда она является собственником ... доли в праве собственности на жилой дом.Просит просит признать за ней в порядке наследования право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Ярославской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела,суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

ФИО1 является собственником ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

Право собственности истца возникло на основании решения Краснопрекопского районного суда г. Ярославля от 05.10.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Ранее ФИО1 являлась собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС.

ФИО5 и ФИО6 являлись собственниками ... доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от 07.06.2008 года.

В связи с тем, что для улучшения жилищных условий Ч-ными была произведена реконструкция жилого дома путем возведения надстройки второго этажа, они обращались в суд с иском о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования жилым домом.

Поскольку в результате реконструкции строения произошло изменение общей площади по жилому дому, то доля Ч-ных в реконструированном объекте недвижимости составляет ... доли, т.е. ФИО5- ... и ФИО6-. .... 

Доля ФИО1 в реконструированном объекте недвижимости соответственно составила ....

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 05.10.2016 года было прекращено право собственности ФИО5 и ФИО6 за каждым на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом АДРЕС.

Из текста вышеназванного решения значится, что долю ФИО1 в праве на жилой дом следует считать равной ....

Однако, фактически во владении ФИО1 осталась ... доля в праве на жилой дом.

В соответствии с постановлением мэра г. Ярославля № 842 от 14.07.1993 года ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 240 кв.м. по адресу: АДРЕС в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства Воспользоваться предоставленным правом и зарегистрировать земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не успела ввиду смерти.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. 

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.

Из сообщения нотариуса ФИО4 следует, что после ФИО2 наследство приняла ее внучка ФИО1

Поскольку ФИО1 своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, то она приняла наследство открывшееся после своей бабушки.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного в АДРЕС» спорный участок имеет кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадь составляет 485 кв.м.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1. ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ « О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату,договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду,договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд отмечает, что ранее ФИО1 являлась собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Другими сособственниками являлись ФИО5 и ФИО6 Перераспределение долей произошло вследствие произведенной Ч-ными реконструкции жилого дома. Признание права собственности за ФИО1 на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок нарушило бы право всех сособственников на владение земельным участком.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 485 кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства,расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая