﻿Дело № (УИД 50RS0№-70)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 09 июня 2021 г. 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н., 

с участием представителя истца Пыжова С.В. по доверенности Борзовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыжова Сергея Викторовича к администрации Городского округа Шатура о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Пыжов С.В. обратился в суд с иском к администрации Городского округа Шатура о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 марта 2020 г. умерла его сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО2, которые проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. При сборе документов для оформления наследственных прав ему стало известно о подаче наследодателями заявления о приватизации указанного жилого помещения, однако договор приватизации оформлен не был. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, при этом фактически наследство принял, вступив во владение и управление наследственным имуществом. Поскольку наследодатели выразили намерение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру и до своей смерти не отказались от этого намерения, просит включить в наследственную массу ФИО2 и ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним (Пыжовым С.В.) право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В судебное заседание истец Пыжов С.В. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Борзова Л.Н. просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик представитель администрации Городского округа Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что являлась соседкой семьи ФИО8. После смерти сестры и матери единственный наследник Пыжов С.В. вступил в наследство. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о смерти – л.д. 9, 10), к их имуществу открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

В силу ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 7, ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 16 февраля 2017 г.).

Как следует из материалов дела наследодатели ФИО2 и ФИО1 30 августа 2019 г. обратились в ОАО «Шатурская управляющая компания» с заявлением о передаче в частную собственность занимаемой их семьей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение предоставлено в пользование ФИО2 и члену ее семьи ФИО1 по договору социального найма (дополнительное соглашение к договору – л.д. 11). 

Согласно информационному письму ОАО «Шатурская управляющая компания» с 01 июня 2020 г. оформлением приватизационных дел и ведением архива приватизированных помещений жилого фонда на территории Городского округа Шатура Московской области занимается администрация муниципального образования (л.д. 31).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 03 апреля 2021 г. жилое помещение площадью 31,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Городского округа Шатура Московской области, дата государственной регистрации права – 06.06.2020 (л.д. 12-13).

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, реализуя гарантированное Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 право на получение жилья в собственность в порядке приватизации, при жизни осуществили действия, направленные на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем подачи заявления и необходимых документов уполномоченному лицу, выразив тем самым свою волю.

Учитывая, что спорная квартира отнесена к жилищному фонду социального использования, а требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8), наследодателям не могло быть отказано в ее передаче в собственность в порядке приватизации, принимая во внимание, что договор приватизации не заключен по обстоятельствам, не зависящим от воли Пыжовой М.В. и Пыжовой Т.П. (ввиду их смерти), жилое помещение с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу наследодателей, а исковые требования в соответствующей части - удовлетворению. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия) (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ее мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении – л.д. 29), наследником первой очереди по закону которой является ее сын истец Пыжов С.В. (свидетельство о рождении – л.д. 14).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

По информации нотариусов Шатурского нотариального округа Московской области наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не открывались. 

Других наследников первой очереди судом не установлено. 

Из объяснений Пыжова С.В., изложенных в исковом заявлении, его представителя в судебном заседании, показаний свидетеля установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 и ФИО2 истец нес расходы по погребению наследодателей, принял в пользование их личные вещи, тем самым осуществив действия по фактическому принятию наследства. 

Поскольку спорная квартира входит в состав наследства ФИО1 и ФИО2, а истец, как наследник, в установленный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещения в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пыжова Сергея Викторовича удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 09.06.2021

Председательствующий Е.А. Жигарева