Дело № 2-329/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000530-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А., 

при секретаре судебного заседания - Артазей Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Мири оглы, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., в которой с её согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2 Последний в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в лице отдела по вопросам миграции (по обслуживанию г. Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского района), надлежащим образом извещенные о дате и времени, не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные ему по известному суду адресу судебные повестки, возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

<

данные изъяты> 

Как следует из справок администрации Селихинского сельского поселения, в квартире, собственником которой является истец, зарегистрирован, в том числе, ФИО2 - с 20 июля 2015 г., однако со дня регистрации в квартире не проживал, фактическое место его проживания не известно. 

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселялся в спорное жилое помещение и в нем не проживал, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, у него не возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 о, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца. 

Судья