03RS0011-01-2025-001888-32

Дело №2-1379/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Васёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, лицевой счет №. Указанный дом является многоквартирным. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с октября 2014 года по май 2025 года задолженность ответчика составила 71938 руб. 26 коп. Потому истец просит суд, с учетом уточнения иска, взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга за период с июля 2022 года по август 2025 года в размере 18 613 руб. 20 коп., сумму пени в размере 2 892 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о пропуске истцом срока исковой давности, просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 01.10.2014 года.

Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года N 312 "О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", предусмотрено, что в соответствии с п. 3 ст. 167 и ч.2 ст.178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ "Региональный оператор РБ".

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 №634 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которую, в том числе, включен многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м.

Судом установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ФИО1 надлежащим образом не исполняется. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность за период с октября 2014 по май 2025 в размере 48 309 руб. 33 коп. 

Расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истцом произведен с учетом размера минимального взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Республики Башкортостан.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом расчет пени в размере 23 628 руб. 93 коп. произведен за период с октября 2014 г. по май 2025г. Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковых требований, и применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Статья 195, 196 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что 29.08.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

30.08.2024 мировым судьей судебного участка №4 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

12.11.2024 определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения.

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление принято к производству. 

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец представил уточнённый расчет требований, в котором указал, что просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с июля 2022 по август 2025 года. Данный период расчета задолженности суд считает верным, поскольку истец обратился в суд с рассматриваемым иском спустя шесть месяцев послед отмены судебного приказа.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед истцом за период с июля 2022 по август 2025 года составляет 18 613 руб. 20 коп., сумму пени в размере 2 892 руб. 90 коп.

В указанный период ответчиком задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, и признаны верными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности в размере 21 506 руб. 10 коп., в том числе: основной долг 18 613 руб. 20 коп., сумму пени в размере 2 892 руб. 90 коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что за представление интересов при рассмотрении гражданского дела НОФ «Региональный оператор РБ» оплачено ООО ПКО «Юристъ» 1 690 руб., что подтверждается контрактом на оказание услуг №2001500000125000023 от 26.05.2025, техническим заданием (приложение №1 к указанному договору), платежным поручением №30177 от 23.07.2025.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 года по август 2025 года в размере 21 506 руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 690 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья п/п Р.Р. Васикова 

Верно: судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________

Судья_______________ Р.Р. Васикова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1379/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.