дело №2-3447/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 сентября 2019 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, пр

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 сентября 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., представителя истца ФИО1., адвоката Триллер П.А., гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО3 по основаниям 31 Жилищного кодекса РФ утратившим право пользования жилым помещением по адресу город 

<

адрес> 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3, который в квартире не проживает (л.д. 5). 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще и своевременно. 

Представитель истца ФИО1 требования иска поддержала. По существу пояснила, что регистрация ответчика в квартире мешает в полной мере распорядиться квартирой. Ответчик приходится сыном ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, до этого какое - то время проживал. ФИО2 в квартире не проживает, приезжает раз в год оплачивает коммунальные платежи. Где находится ответчик ей неизвестно. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО3 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска П.А. Триллер (л.д.39).

Представитель ответчика адвокат Триллер П.А. исковые требования не признал, так как позиция его доверителя неизвестна, а удовлетворение исковых требований может повлиять на его права. 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчик, будучи надлежаще извещенным, принял на себя последствия не явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО2 на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, данные обстоятельства подтверждены сведениям егрн (л.д.6,7).

В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, что подтверждено актом о непроживании ( л.д. 11).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиком не оспаривается, что он в квартире не проживает, членом семьи истца не является, не вселялся в спорное жилое помещение, расходы по его содержанию не несет, однако с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> не снимается.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО2 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева