№ 2-227/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.06.2019 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на основании договора, принадлежит жилой дом № по ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время по указанному адресу согласно справке Администрации Азовского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Как указывает истец, без заявления и личного присутствия ответчика, ФИО2 снять с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, указав в обоснование, что ответчик переехал из Казахстана, попросил прописаться, но никогда не проживал, вещей не хранил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представили заявление, в котором просили рассмотреть исковое заявление без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно изученным в судебном заседании материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: ...., является собственностью истца с .... года на основании договора с реестровым № от ...., удостоверенного нотариусом Азовского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного .... Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационный номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилой дом, с кадастровым номером № адрес: ...., в сведениях «Правообладатель» значится ФИО1, собственность, № от .....

Из справки Администрации Азовского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы по указанному адресу ФИО2 ч, .... года рождения, другая степень родства, ФИО3, .... года рождения, сын, основанием выдачи справки является похозяйственная книга № (лицевой счет №, в книге №). 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником и ответчиком не достигнуто, договор найма или договор безвозмездного пользования между ним не заключался, данные о том, что у истца имеются неисполненные обязательства перед ответчиком, отсутствуют.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что проживают по - соседству около 17 лет. В указанном жилом доме истец проживала с мужем. В настоящее время они живут в городе. ФИО2 никогда не видел по указанному адресу.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что с истцом знакомы давно, регулярно бывает у неё в доме. В настоящее время в указанном доме проживает муж истицы, ответчика никогда не видела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду ответчику не представлено. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, проживал отдельно, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, применительно к положениям ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ча, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом № по ...., в .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Кулешов