№ 2-233/2025 (2-3977/2024)

УИД 26RS0023-01-2024-006496-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минеральные Воды 11 марта 2025 года

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Талановой А.В.,

при участии представителя истца/ответчика ГУП СК «Крайтеплоэнерго» – ФИО3,

ответчика/истца ФИО4

представителя ответчика/истца ФИО4 –ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, и встречное исковое заявление ФИО1 к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о защите прав потребителей, 

установил:

представитель истца ГУП СК "Крайтеплоэнерго" ФИО7, действующая по доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании в пользу истца, суммы основного долга за тепловую энергию за период с .............. до .............. в размере 165 768,17 руб., а также судебных расходов, понесенных истцом в виде оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5973,00 руб. Всего взыскать 171741 руб. 17 коп.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ГУП СК "Крайтеплоэнерго": денежные средства за тепловую энергию за период с .............. до .............. в размере 110 503 руб. 02 коп., а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4315 руб. 00 коп. Всего взыскать 114 818 руб. 02 коп. 

Из искового заявления следует, что ответчик ............................ - ФИО1 обратилась в Минераловодский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго» с заявлением о заключении договора на поставку теплоэнергии на объект, расположенный по адресу: ............... 01.08 2009г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор снабжения тепловой энергией .............. п сроком действия с 01.08.2009г. по 31.12.2009г. В последующем с Ответчиком были заключены новые договоры снабжения тепловой энергией .............. п от 01.01.2010г. и .............. нж от 15.04.2019г., которые с учетом п. 10.2. договора считается продленным на следующий календарный год. Ответчику по данным договорам за период с ..............г. до ..............г. отпущена тепловая энергия. ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Минераловодского филиала свои договорные обязательства по отпуску тепловой энергии выполнял в сроки и в количествах, оговоренных в договорах. Ответчику регулярно ежемесячно направлялись универсальные передаточные документы. 

Действиями же Ответчика, выраженными в систематической просрочке платежей за уже оказанные услуги, Истцу причинялся ущерб, в силу которого Истец не имел возможности своевременно оплачивать поставки природного газа, воды, электроэнергии, необходимых для производства тепловой энергии, что приводило к ограничению, а в отдельных случаях и к полному прекращению поставок вышеназванных энергоносителей. Техническая возможность приостановления или полного прекращения отдельному потребителю поставки тепловой энергии в многоквартирном жилом доме отсутствует. Система теплоснабжения - это сложное инженерное оборудование, являющееся общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и обслуживающее одновременно несколько квартир. К тому же подпунктом «в» ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ .............. от .............., а также подпунктом «в» статьи 119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от.............. .............., запрещено приостанавливать и прекращать поставку тепловой энергии на нужды отопления. Таким образом, защитить свои права в порядке ином, чем обращение в суд, Истец не имеет возможности. 

На протяжении нескольких лет ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Минераловодского филиала обращался в Арбитражный суд .............. с иском о взыскании задолженности с индивидуального предпринимателя - ФИО1 за 2013г.-2015г.-2017г. С момента прекращения статуса индивидуального предпринимателя ФИО1 Истец в порядке приказного производства обращался в Мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов и за последующие периоды были вынесены следующие судебные приказы, которые отменены Ответчиком. .............. мировым судьей СУ .............. .............. и .............. исполняющей обязанности мирового судьи СУ .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 24 161 руб. 53 коп, который .............. отменен, .............. мировым судьей СУ .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. по .............. в размере 24 108 руб. 19 коп, который .............. отменен. .............. мировым судьей СУ .............. .............. и .............., исполняющим обязанности мирового судьи СУ .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 22 184 руб. 21 коп, который .............. отменен. .............. мировым судьей СУ .............. .............. и .............., исполняющим обязанности мирового судьи СУ .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 15 344 руб. 52 коп, который .............. отменен. .............. мировым судьей СУ .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 23 123 руб. 10 коп, который .............. отменен. .............. мировым судьей СУ № .............., исполняющим обязанности мирового судьи СУ № .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 19 869 руб. 50 коп. который .............. отменен. .............. мировым судьей СУ № .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании задолженности с ответчика за период с .............. до .............. в размере 36 977 руб. 12 коп, который .............. отменен.

ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ГУП СК "Крайтеплоэнерго" о защите прав потребителей, просит суд: взыскать с ГУП СК "Крайтеплоэнерго" в пользу ФИО1 штраф в размере 90 707 руб. 70 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. В котором указано ГУП СК «Крайтеплоэнерго» (истец по первоначальному иску) заявлено исковое требование о взыскании с ФИО1 долга за тепловую энергию за период с .............. до .............. в размере 165 768 рублей 17 копеек, а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 5 973 рубля 00 копеек, а всего 171 741 рубль 17 копеек.

В соответствии со статьей 138 Гражданского Кодекса Российской Федерации встречный иск принимается судом в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. 

Изучив исковое заявление, полагаю необходимым заявить встречные исковые требования к ГУП СК «Крайтеплоэнерго», основанные на нижеследующем: 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом-РФ. В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Пунктом 6 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица, предоставляющего коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы. Пункт 6 статьи 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Ответчиком (первоначальный истец) предоставлен расчет задолженности за поставку тепловой энергии в помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: ............... Из расчета ответчика (первоначальный истец) следует, что расчет задолженности выполнен на помещение площадью 45,10 кв.м, без учета того обстоятельства, что у помещения два собственника. ФИО1, согласно сведений о зарегистрированных правах является собственником 1/2 общей долевой собственности (Общая долевая собственность, ..............). Также у помещения имеется второй собственник: ФИО2 .............. года рождения, который является собственником ? указанного помещения, (общая долевая собственность, 1/2 26-26-24/018/2008-437 ..............). Ответчику (первоначально истцу) указанное обстоятельство известно. Однако ответчик (первоначальный истец) возлагает на нее обязательства по оплате задолженности за тепловую энергию, как за ФИО1, так и за ФИО2 Соответственно согласно действующему Законодательству Российской Федерации, у ответчика (первоначальный истец) отсутствуют основания для возложения на нее обязательств по оплате услуг за поставку тепловой энергии за второго Собственника. Ответчик (первоначально истец) в своем расчете признает оплату своих услуг, выполненную ею в размере 6 000 рублей, что не соответствует акту сверки ответчика. При этом в просительной части ответчик (первоначально истец) своего искового заявления просит взыскать задолженность в размере без учета, выполненной оплаты. Согласно акта сверки взаимных расчетов между Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и ФИО1, оплата за поставку тепловой энергии уже выполнена в размере 73 791,65 рублей, а общая задолженность по помещению общей площадью 45,10 кв.м, за поставку тепловой энергии составляет за период с .............. составляет 169 932,48 рубля с учетом начислений (продаж) за июнь 2024 года в размере 2311,07 рублей. Соответственно по состоянию на .............. (дата, на которую ответчик (первоначально истец) выставляет задолженность в соответствии с исковым заявлением.), задолженность по помещению общей площадью 45,10 кв.м, составляет 167 621,41 рубль. Ответчик (первоначально истец) в своем исковом заявлении не отрицает того обстоятельства, что ранее судом взыскана сумма задолженности за поставку тепловой энергии с ФИО1, как индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда от .............. (дело № А63-14839/2015) сумма задолженности в размере 29 711,54 рубля. Ответчиком (первоначально истец) после получения исполнительного листа было подано заявление в службу судебных приставов- исполнителей на принудительное взыскание указанной задолженности с ФИО1. Судебным приставом было возбуждено исполнительное производство ..............-ИП от ............... Задолженность по указанному производству по состоянию на .............. составляет 28 397,55 рублей. Исполнительное производство до настоящего момента не окончено, не прекращено, а находится на исполнении, соответственно Законом Российской Федерации не предусмотрено повторное взыскание задолженности. Судом взыскана сумма задолженности за поставку тепловой энергии с ФИО1, как индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда от .............. (дело № А63-11663/2017) сумма задолженности в размере 36 933,35 рубля. Ответчиком (первоначально истец) после получения исполнительного листа также было подано заявление в службу судебных приставов- исполнителей на принудительное взыскание указанной задолженности с ФИО1. Судебным приставом было возбуждено исполнительное производство ..............-ИП от ............... Задолженность по указанному производству по состоянию на .............. составляет 35 320,11 рублей. Исполнительное производство до настоящего момента не окончено, не прекращено, а находится на исполнении, соответственно Законом Российской Федерации не предусмотрено повторное взыскание задолженности. Таким образом, обращаясь в суд с исковыми требованиями ответчик (первоначальный истец), как минимум обязан был исключить указанную задолженность из суммы исковых требований. Возвращаясь к акту сверки, учитывая наличие возбужденных и до настоящего момента не оплаченных исполнительных производств, в общей сумме 63 717,66 рублей, фактически не взысканная, но присужденная сумма за поставку тепловой энергии, сумма общей задолженности, по которой отсутствует решение суда, составляет 167 621,41 рубль - 63 717,66 рублей = 103 903,75 рубля. 

Согласно акту сверки ГУП СК «Крацгеплоэнерго» за период с .............. в помещение общей площадью 45,10 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: .............., собственниками которого являются в праве 1/2 ФИО1 и 1/2 ФИО2, подлежало оплате 243 724,13 рублей, из которых в равных долях должна была оплатить как она, так и второй собственник, а именно по 121 862,07 рубля. Анализируя выше изложенное, можно сделать вывод, что по состоянию на .............., мною из 121 862,07 рублей уже фактически оплачено 73 791,65 рублей (подтверждается актом сверки) и подлежит к оплате сумма в размере 48 070,42 рубля, что уже значительно меньше, чем сумма, которая находится на исполнении у судебного пристава-исполнителя, что ведет к неосновательному обогащению истца на сумму, как минимум в размере 63 717,66 - 48 070,42 = 15 647,24 рублей, а с учетом исковых требований, которые рассматриваются по исковому заявлению ответчика (первоначальный истец) в размере 165 768,17 рублей, ответчик (первоначальный истец) нарушил порядок расчета платы за коммунальные услуги повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, на сумму 181 415,41 рублей.

Согласно статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги (а именно таким образом действует ответчик (первоначальный истец), обязывая и принуждая меня произвести оплату за иное лицо) лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Поскольку до настоящего времени ответчиком (первоначальный истец) перерасчет размера платы не выполнен, ответчиком подлежит выплате штраф в размере 90 707 рублей 70 копеек. Закон РФ от .............. N 2300-1 (ред. от ..............) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегатбров информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Согласно части 1 статьи 10 Закона РФ от .............. N 2300-1 (ред. от ..............) "О защите прав потребителей" исполнитель изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от .............. N 2300-1 (ред. от ..............) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу пункта 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от .............. .............. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения прав истца (первоначально ответчика) подтверждается вышеизложенным расчетом, зарегистрированными правами собственности на помещение общей площадью 45,10 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: .............., актом сверки, заявленными исковыми требованиями ответчиком (первоначальный истец), актом сверки, оценивает денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, полагая указанную сумму отвечающую принципам разумности и справедливости. 

Согласно части 3 статьи 13 Закона РФ от .............. N 2300-1 (ред. от ..............) "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от .............. .............. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его -прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации .............. от .............. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации .............. от .............. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункта 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации .............. от .............. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», 37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в пользу ФИО1 в размере штраф в размере 90707 руб. 70 коп. Взыскать с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – ФИО7, исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме, со встречными требованиями ФИО1 не согласилась, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в письменных возражениях на встречный иск. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1 представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО8, считают необоснованными заявленные требования в части взыскания за тепловую энергию в полном объеме, поскольку ФИО1, согласно сведений о зарегистрированных правах является собственником ? общей долевой собственности (Общая долевая собственность,1/2 26-26-24/018/2008-437 от ..............). Вторым собственником является ФИО2, (общая долевая собственность, ? 26-26-24/018,2008-437 ..............) Однако ответчик (первоначальный истец) возлагает на ФИО1 обязательства по оплате услуг за поставку тепловой энергии и за второго собственника ФИО2

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что на основании заявления ФИО1 от .............., .............. и от 89 П от .............. между ГУП СК "Крайтеплоэнерго" и ФИО1 заключен договор теплоснабжения объект находящийся по адресу: .............., пр. К. Маркса ...............

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются собственниками помещения, доля каждого в праве собственности по 1/2, расположенного по адресу: .............. дом. 84, .............. площадью 45.1 кв. м.

Так, истец является поставщиком тепловой энергии, собственником 1/2 доли которых является ФИО1, и 1/2 доли является ФИО2

За период с .............. до .............. год ФИО1 не выполняла свою обязанность по договору теплоснабжения, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме как указывает истец, составляет 110 503 руб. 02 коп. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статьи 547 Гражданского кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. 

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В соответствии с договором теплоснабжения истец ООО "Комитеплоэнерго" приняло на себя обязательства подавать абоненту ФИО5 через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент ФИО1 производить оплату потребленной тепловой энергии. 

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Истцом произведен расчет задолженности по договорам .............. П и .............. НЖ за период с .............. до .............., по судебным приказам с учетом оплаты по исполнительным производствам, а также оплаты поступившей через кассу филиала с представленным расчетом - По судебному приказу .............. за период с .............. до .............. на сумму 24 161 руб. 53 коп., оплата через ССП 2638,81 руб. По судебному приказу .............. за период с .............. по 31.08.2019на сумму 24108 руб. 19 коп. оплата СПП 5089,76 руб., по кассе -21006, 73 руб., По судебному .............. за период .............. до .............. на сумму22184,21 руб.оплата СПП -3283,77, по кассе 3000 руб., По судебному приказу .............. сумму 23123 руб. 10 коп. оплата СПП 2356,77, по кассе 11000 руб., по судебному приказу .............. за период с .............. до .............. на сумму19869 руб. 50 коп. оплата СПП-1212,02 руб., по кассе 2000 руб. По судебному приказу .............. за период с .............. до .............. на сумму 36977 руб. 12. коп., судебный приказ в СПП в связи с отменой не передавался, оплата по кассе 5000 руб., также представителем истца представлен расчет, согласно которому общая сумма задолженности за указанный период составляет 165768, 17 рублей. Из представленного расчета следует, что сумма поступившая по исполнительным производствам по судебным приказам составляет 16258, 42 руб. оплата ФИО1 через кассу составила 39006,73 руб.

Доводы представителя истца о том, что именно ФИО1 заключала договоры на поставку теплоэнергии на объект расположенный по адресу: .............., проспект К. Маркса, .............., в связи, с чем обязана оплачивать в полном объеме возникшую задолженность, не свидетельствуют о наличии оснований для возложения обязанности по оплате понесенных расходов только на ответчика ФИО1 поскольку при разрешении вопроса о размере приходящейся на каждого из собственников помещений в нежилом здании части стоимости тепловой энергии, поставленной на его отопление, суд полагает необходимым руководствоваться следующим.

В соответствии с пунктами 35 и 44 Правил теплоснабжения договор теплоснабжения нежилого здания заключается с владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, а отношения по оплате тепловой энергии владельцами иных помещений нежилого здания определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключившими договор теплоснабжения.

Суд полагает, что в отсутствие указанного соглашения к отношениям сторон подлежат применению общие правила, регулирующие порядок возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в собственности двух или более лиц.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по вопросам судебной практики разрешения споров об определении правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, к указанным отношениям в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ подлежат применению статьи 249, 289 и 290 ГК РФ.

Поскольку законом прямо не урегулированы отношения собственников расположенных в нежилом здании помещений, возникающие по поводу распределения между ними расходов, понесенных одним из собственников на содержание нежилого здания в целом, в том числе на оплату тепловой энергии, поставленной в целях отопления нежилого здания как единого объекта капитального строительства, суд полагает, что к этим отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие отношения указанных собственников по поводу общего имущества в соответствующем нежилом здании. (Позиция изложенная в Определении Верховного Суда от ..............). 

Следовательно, в отсутствие соглашения об ином (пункт 44 Правил теплоснабжения), ФИО1 и ФИО2 обязаны нести расходы по оплате тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого здания, пропорционально площади принадлежащих им помещений в этом здании. 

Суд, проверив представленный стороной истца расчет задолженности, признает его арифметическим верным.

Однако как следует, из представленного расчета сумма общей задолженности составляет 165 768, 17 коп. С учетом поступивших возражений ответчика о частичной оплате, были уточнены исковые требования к ответчику ФИО1, сумма заявленных требований за период с .............. по .............. составила 110 503,02 руб. Вместе с тем, из вышеизложенного, следует, что расчет должен производится пропорционально доли собственников. Следовательно за период с .............. до .............. общая задолженность за тепловую энергию составила 165768.17 руб. которая подлежит распределению на двух собственников ФИО1 и ФИО2 165768,17/2 =82 884,08 рублей на каждого. С учетом частичной оплаты ФИО1 за указанный период в сумме 55265,15 руб. с нее подлежит взыскать 27 618 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей составляет 4000 рублей. 

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. Во взыскании остальной суммы в размере 315 руб. истцу следует отказать. 

Что касается встречных исковых требований. 

Поскольку установлено, что начисления ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО1 производились неверно, в связи с чем .............. ФИО1 обращалась с заявлением к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о перерасчете задолженности, ее требования о взыскании морального вреда и взысканию штрафа подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от .............. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. 

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. 

Подпунктом "а" пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и статьи 9 Федерального закона от .............. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. 

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения спора нашло свое подтверждение нарушение прав ФИО1 как потребителя неправильным начислением платы за отопление жилого помещения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ФИО6 компенсации морального вреда, которая, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений, с учетом принципа разумности и справедливости определяется судом в размере 1000 рублей. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Как разъяснено в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). 

Поскольку в ходе рассмотрение дела судом установлено, что ответчиком были нарушены права истца, как потребителя, при этом требования в добровольном порядке удовлетворены не были, с ответчика на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" подлежит взысканию штраф, который по вышеуказанным правилам составляет 500 рублей (50% от присужденной истцу суммы компенсации морального вреда). 

Обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности суммы штрафа допущенному нарушению, судом не установлено, ответчиком в обоснование ходатайства о снижении суммы штрафа таких обстоятельств не приведено, следовательно, оснований для снижения суммы штрафа не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 .............. года рождения, паспорт: серия 

<

...> в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» .............., задолженность за тепловую энергию в размере 27618,93 рубля.

В части исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» превышающих удовлетворенную судом сумму, отказать. 

Взыскать с ФИО1 .............. года рождения, паспорт: серия .............. в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» .............. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, отказав во взыскании 315 рублей.

Встречные исковые требования ФИО1 к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о взыскании морального вреда в размере 1000 рублей, удовлетворить. 

Взыскать с ГУП СК «Крайтеплоэнерго» .............. в пользу ФИО1 .............. года рождения, паспорт: серия .............. в размере 500 рублей. 

В части исковых требований ФИО1 превышающих удовлетворенную судом сумму, отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ..............вой суд с подачей апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ............... 

Судья Шевченко О.В.