Дело № 2-1700/2024 

УИД 76RS0015-01-2024-002292-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года

г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Красильниковой Л.Г., 

при секретаре Алемасовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

АО «УОМД Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершей 13.10.2010г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 9224,21 руб. и пени в сумме 2183,63 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 456 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Оставшиеся доли в указанном жилом помещении имеют: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - каждый по 1/8 доле в праве собственности. Между Управляющей компанией и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. На лицевом счете № 

<

***> за период с 01.03.2024г. по 31.05.2024г. образовалась задолженность в сумме 18448,42 руб. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 4367,27 руб. Собственник 1/2 доли в спорном жилом помещении ФИО1, умерла 13.10.2010г. До настоящего времени задолженность не погашена, по указанным основаниям возник настоящий иск к наследственному имуществу ФИО1

В качестве третьих лиц к участию в деле судом привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, КУМИ Мэрии г. Ярославля, Территориальная Администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля. 

Представитель истца АО «УОМД Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, по известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом 67 по ул. Автозаводская г.Ярославляосуществляет АО «УОМД Ленинского района». 

Квартира №2, расположенная в указанном жилом доме 

<

адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли ФИО1 Для осуществления расчетов по оплате ЖКУ открыт лицевой счет № 

<

***>. Остальные доли в указанном жилом помещении принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., - каждому по 1/8 доле.

По делу установлено, что ФИО1, умерла 13.10.2010г., о чем составлена запись акта о смерти № 7615 от 14.10.2010г., выдано свидетельство о смерти I-ГР №844765 от 14.10.2010г. 

В соответствии с реестром наследственных дел - открытых наследственных дел к имуществу ФИО1 не имеется.

В соответствие со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2). 

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)

В соответствие со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, приведенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 50, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

С учетом изложенного юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и доказыванию по настоящему спору, является установление лиц, принявших наследство после смерти ФИО1, являвшейся собственником 1/2 доли спорной квартиры.

По делу установлено, что состав наследства не определен, наследников, принявших в установленные законом сроки наследство после смерти ФИО1 не имеется, круг наследников к имуществу наследодателя неизвестен, отсутствуют доказательства фактического принятия третьими лицами наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Красильникова Л.Г.