РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Янбековой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2026 по исковому заявлению ГСК «Росич автосервис» к ФИО1, третье лицо ФИО2, о взыскании задолженности за электроэнергию и содержание инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

ГСК «Росич автосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование требований указав, что ответчик членом ГСК не является, но является собственником гаражного бокса №. В период с ноября 2021 года по 

<

дата> ответчик не оплачивал расходы на содержание инфраструктуры и электроэнергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере 358 083 рубля. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за электроэнергию и содержание инфраструктуры в размере 358 083 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 11 452 рубля, расходы на представителя в размере 50 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу истцом уменьшены исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за электроэнергию и содержание инфраструктуры в размере 310 471,23 рублей.

Представители истца ГСК «Росич автосервис» ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на уменьшенных исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании выразил несогласие с размером требований и судебных расходов.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из ЕГРП, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, кадастровый №, в период с 

<

дата> до 

<

дата> (л.д.55-57). С 

<

дата> указанное помещение принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи.

Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по делу № с ФИО1 в пользу ГСК «Росич автосервис» взыскана задолженность за электроэнергию и содержание инфраструктуры за период с октября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 207 768,60 рублей.

Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по делу № признаны незаконными действия ГСК«Росич автосервис» по отключению принадлежащего ФИО1 помещения № по 

<

адрес>А в г.Нижневартовске, расположенного в ГСК«Росич автосервис», от электроснабжения; на ГСК«Росич автосервис» возложена обязанность восстановить электроснабжение в течение 3-х дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Как следует из акта от 

<

дата>, в порядке исполнения решения суда произведено включение электроэнергии в нежилом помещении № ФИО1, показания приборов на момент включения 110651,36 квт.

Как следует из справок истца, показания прибора учета электроэнергии в нежилом помещении № ФИО1 по состоянию на 

<

дата> – 110669 квт.

Исходя из указанных показаний истцом произведен расчет задолженности за потребленную электроэнергию (17,64 квт (110669-110651,36) х 4,77 руб = 84,14 рублей).

Согласно Уставу (в редакции 

<

дата>) в отношении ГСК «Росич автосервис», последний располагается по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> Кооператив создан как некоммерческое юридическое лицо с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и содержанию индивидуальных гаражных боксов, индивидуальных ячеек в овоще хранилище, автостоянок.

Предметом деятельности кооператива является: услуги по содержанию гаражей, автостоянок; услуги по содержанию овощехранилища; строительно-монтажные работы, ремонтно-строительная деятельность; транспортные услуги.

Кооператив имеет право в целях осуществления своей деятельности: покупать, продавать и передавать другим юридическим/физическим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье и другие материальные ценности, а также списывать с баланса основные фонды, если они изношены или морально устарели, передать на договорных началах материально-денежные ресурсы другим предприятиям, организациям и гражданам, производящим продукцию или выполняющим работы для кооператива (раздел 2 Устава).

Согласно п. 3.1 Устава к инфраструктуре ГСК относятся:

-земля общего пользования (проезды, проходы) в границах ГСК, контейнерная площадка;

-общий забор вдоль границ земельного участка, принадлежащего на праве бессрочного пользования ГСК;

-линии электропередач вместе с электрооборудованием от границ балансовой принадлежности между ГСК и энергоснабжающей организацией до границ разветвления кабелей по внутренней территории ГСК с гаражами собственников;

-здания, сооружения, оборудование, созданные или приобретенные для обслуживания объектов (имущества) общего пользования и обеспечения сохранности имущества ГСК (въездные ворота, шлагбаум, сторожка, мусорные контейнеры, мебель, оргтехника, канцелярские принадлежности, тревожная сигнализация с выводом на пульт 0В0, телефонная связь, оргтехника, инвентарь, вспомогательное оборудование для энергообеспечения КПП и др.), иные объекты в границах внутренней и прилегающей территории, предназначенные для обслуживания членов ГСК;

-содержание проездов, проходов, объектов недвижимости и строений общего пользования в соответствии с требованиями пожарной и санитарной безопасности;

-вывоз мусора и снега, санитарная обработка территории ГСК, оборудование пожарных щитов противопожарными средствами, предметами пожаротушения;

-оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым (согласно штатному расписанию) и гражданско-правовым договорам;

-оплата электроэнергии, членских и целевых взносов, платежи за земельный участок, налоговые и страховые платежи ГСК, как юридического лица;

-защита интересов ГСК и его членов и другое.

Решениями общих собраний членов кооператива: от 

<

дата> и 

<

дата> установлены размеры взносов на содержание инфраструктуры ГСК: с 2016 года 8 500 рублей ежемесячно; с 

<

дата> 9 000 рублей ежемесячно.

Как следует из расчета задолженности, ФИО1 взносы на содержание инфраструктуры ГСК не вносил, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 310 387,09 рублей.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на утвержденных решениями общих собраний членов ГСК размерах взносов членов кооператива и собственников гаражей, не являющихся членами ГСК.

Из п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Кроме того, права и обязанности собственников гаражей, собственников машино-мест, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости, урегулированы вступившим в силу 

<

дата> Федеральным законом от 

<

дата> № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст.27 Закона № 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (часть1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании (часть2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (часть3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества (часть4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть5).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 названного выше кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Наличие в спорный период недвижимого имущества - гаража у ответчика на территории кооператива предоставляет последнему право на пользование всей инфраструктурой кооператива, следовательно уклонение от обязанности по оплате расходов на ее содержание ведет к неосновательному обогащению (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не являясь членом ГСК, осуществлял пользование общей инфраструктурой ГСК, на содержание общей инфраструктуры и общего имущества истцом понесены расходы, наличие расходов подтверждено письменными доказательствами, подтверждающими заключение и исполнение кооперативом договоров, направленных на содержание и эксплуатацию общего имущества ГСК.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате электроэнергии в размере 84,14 рублей, по содержанию инфраструктуры ГСК в размере 310 387,09 рублей, всего 310 471,23 рубль.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Юридическое сопровождение спора на стороне истца осуществлял ФИО4 по доверенности от 

<

дата>.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя ФИО4 истцом предоставлены соглашение об оказании консультационно-правовых услуг и квитанция № от 

<

дата>, в соответствии с которыми ГСК «Росич автосервис» оплатил ФИО4 50 000 рублей за представление интересов в суде первой инстанции по иск к ФИО1 о взыскании задолженности за электроэнергию и содержание инфраструктуры.

С учетом характера спора (правовой и фактической сложности не представляло), длительности его рассмотрения, трудозатрат представителя, объема защищаемого блага, руководствуясь принципом соблюдения баланса прав и интересов истца и ответчика, суд приходит к выводу, что судебные расходы по оплате услуг представителя соответствуют критерию разумности в размере 30 000 рублей, и подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.

На основании ст. ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 262 рубля.

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 190 рублей подлежит возврату истцу органом Федерального казначейства через налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ГСК «Росич автосервис» к ФИО1, третье лицо ФИО2, о взыскании задолженности за электроэнергию и содержание инфраструктуры удовлетворить.

Взыскать сПелипецки Руслана (паспорт №) в пользу ГСК «Росич автосервис» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за электроэнергию и содержание инфраструктуры кооператива в общей сумме 310 471 рубль 23 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 262 рубля, а всего взыскать 350 733 рубля23 копейки.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 190 рублей подлежит возврату истцу ГСК «Росич автосервис» налоговым органом по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.

Судья А.В. Артеменко