Дело №2-67/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Ю.А. Орещенковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Я1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в , и квартиры, общей площадью № кв.м, жилой № кв.м, находящейся по адресу: . Указывает, что названная квартира была предоставлена ее родителям Я1 и Т в совместную собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ , после смерти матери Т наследство в виде доли в названной квартиры принял супруг Я1, так как проживал в спорном жилом помещении совместно с ней на момент ее смерти, пользовалась данным имуществом. В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако фактически вступила в права наследования: принимала участие в похоронах отца, распорядилась его личными вещами, обрабатывает земельный участок. Другой наследник первой очереди – сын ФИО2 на наследство после смерти отца Я1 не претендует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель Я2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что на долю в наследстве после смерти отца не претендует и отказывается от наследства в пользу сестры ФИО1

Представитель ответчика - Администрации МО Руднянский район Смоленской области С против удовлетворения требований истца не возражала. 

Ответчик Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, показания свидетеля П, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 7 указанного закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановлений и.о. Главы Первомайской сельской администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, Я1 в частную собственность предоставлены три земельных участка, площадью № га, № га, № га, общей площадью № га в , о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.13, 16-20).

Земельный участок, площадью 4300 кв.м, находящийся по адресу: , Руднянский район, д. Заборье, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером 67:16:1050101:18, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, его правообладателем согласно сведениям ЕГРН значится Я1 (л.д.14-15).

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между администрацией АО «Первомайское» и Я1, Т в совместную собственность последних передана квартира (дом) общим размером 50,18 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, по адресу: , Руднянский район, д.Заборье. Данный договор утвержден постановлением Первомайской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» считать приватизированной квартиру Я1, принадлежащую А/О «Первомайское» (л.д.24-25,26).

Постановлением Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому помещению присвоен адрес: Руднянский район, д.Заборье, (л.д.32,33). 

Согласно справке Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ №Р спорная квартира имеет общую площадь 59,2 кв.м, жилую – 41,2 кв.м (л.д.23). 

ДД.ММ.ГГГГ Т умерла (л.д.11).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Т являлись: ее супруг Я1 и дети: дочь ФИО1 и сын ФИО2 (л.д.8,9,12,38).

На момент смерти Т ее супруг Я1 проживал совместно с наследодателем по адресу: , что подтверждается справкой Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данной справке несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также завещания от его имени в нотариальных делах Администрации поселения не имеется (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ умер Я1 (л.д.10).

Согласно справке Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с Я1 на день его смерти в никто не проживал, несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также завещания от его имени в нотариальных делах Администрации поселения не имеется (л.д.28).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Я1 являлись его дети: дочь ФИО1 (л.д.8,9) и сын ФИО2(л.д.38).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственных дел к имуществу умерших ДД.ММ.ГГГГ гр. Т и ДД.ММ.ГГГГ гр. Я1 в производстве нотариальной конторы не имеется (л.д.43).

Я1 после смерти супруги Т, в установленный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживал в спорной квартире совместно с наследодателем вплоть до своей смерти. 

ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родителей не обратилась, однако также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принимала участие в похоронах родителей, распорядилась принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, присматривает за квартирой, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания спорного имущества, 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля П, которая подтвердила, что ФИО1 несет бремя содержания спорного недвижимого имущества после смерти отца. 

Правопритязаний иных лиц в отношении данного имущества судом не установлено. Сын наследодателя ФИО2 на наследственное недвижимое имущество после смерти отца не претендует и отказываются от него в пользу сестры ФИО1

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в , и квартиры, общей площадью № кв.м, жилой № кв.м, находящейся по адресу: , поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно национальному паспорту истец является гражданином Республики Беларусь, в связи с чем суд отмечает следующее. 

В силу п.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный Перечь включено муниципальное образование «Руднянский район» Смоленской области.

В силу пунктов 1,2 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п.1). В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2).

С учетом приведенных положений закона, истец, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, однако, не оформив юридически права на наследственное имущество, истец не может произвести и его отчуждение, в связи с чем в данном случае обязанность отчуждения земельного участка возникает у ФИО1 в течение года со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, находящийся по адресу: , и земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 29.01.2019.