№ 2-481/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ХХ.ХХ.ХХХХ умерла её мать – ФИО1. После её смерти осталось имущество в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: хххххх, с. ФИО2, хххххх. При жизни, её мать составила завещание на все свое имущество в мою пользу. В течение шести месяцев она не обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, хотя фактически приняла наследство – распорядилась вещами матери, пользуется жилым домом и земельным участком без сокрытия факта владения имуществом от третьих лиц. В течение периода владения никто не оспаривал её право на пользование жилым домом и земельным участком. 

Просит суд установить факт принятия наследства в течении шести месяцев после смерти матери и признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: хххххх, с. ФИО2, хххххх.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Представитель истца в суде сообщила, что последняя извещена о рассмотрении дела, в суд не явится и её интересы будет представлять она.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что истец является единственным наследником после смерти матери ХХХХХХ и фактически приняла оставшееся наследственное имущество.

Ответчик - администрация Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. От главы сельсовета поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, иск поддерживают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся представителя ответчика и истца. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей 

при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит её право на получение имущества в порядке наследования.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ХХ.ХХ.ХХХХ №Х «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, пользование, аренду» ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).

ХХ.ХХ.ХХХХ на основании данного постановления ФИО1 выдано свидетельство «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», в соответствии с которым ей выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,12 га (л.д. 10).

По сведениям выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ №Х земельный участок по адресу: хххххх, с. ФИО2, хххххх, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 1200 кв.м., кадастровый номер – №Х. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 5-7).

По сведениям выписки из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХХХ №Х, выданной администрацией Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге №Х, лицевой счет №Х, что домовладение №Х по хххххх с. ФИО2 ФИО4 хххххх, значится за ФИО1 (л.д. 8).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Анализирую исследованные доказательства в отношении оспариваемого имущества - жилого дома и земельного участка, ФИО1, являлась их владельцами и они могут выступать объектами наследства.

ХХ.ХХ.ХХХХ года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ХХ.ХХ.ХХХХ серия II-АК №Х, выданного 1-й сектор Управления ЗАГС администрации хххххх (л.д. 12)

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По представленным истцом документам прослеживается, что ФИО3 является дочерью ФИО1 (л.д. 13-16). 

В соответствии с завещанием от ХХ.ХХ.ХХХХ, удостоверенное специалистом администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и зарегистрированной в реестре №Х, все свое имущество завещала – ФИО3. Настоящее завещание на ХХ.ХХ.ХХХХ не изменено и не отменено (л.д. 28).

По сведениям врио нотариуса нотариального округа хххххх ФИО9 следует, что после смерти ФИО1, её дочь ФИО3 наследство не принимала (л.д. 27).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Факт фактического принятия имущества истцом после смерти ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Кроме того, судом установлено, что после смерти матери истец распорядилась её личными вещами, осуществила похороны, обрабатывала оспариваемый земельный участок и осуществляла уход за домом. Иных наследников судом не установлено.

По данным технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХХХ, изготовленного Тамбовским производственным участком хххххх отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой хххххх по адресу: хххххх, с. ФИО2, имеет общую площадь 27,6 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития №Х от ХХ.ХХ.ХХХХ для внесения сведений в ЕГРН составляет 42,8 кв.м., год постройки 1956, назначение – жилое, фактическое использование - по назначению, присвоен инвентарный №Х (л.д. 17-24).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области сведений в ЕГРН о жилом хххххх с. ФИО2 ФИО4 хххххх, отсутствуют, правопритязаний - заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) не имеется (л.д. 11).

Постановлением администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 06.06.2017 №Х уточнен адрес оспариваемого жилого дома – хххххх, с. ФИО2, хххххх (л.д. 25).

С учетом изложенного, суд делает вывод, что единственным наследником по закону на земельный участок и жилой дом, принадлежащий умершей ФИО1, является её дочь ФИО3. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Установить факт принятия наследства ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки с. ФИО4 хххххх, в течение 6 месяцев со дня его открытия, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Признать за ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки с. ФИО4 хххххх, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: хххххх, с. ФИО2, хххххх, кадастровый №Х, ранее принадлежащий ФИО1, умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Признать за ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки с. ФИО4 хххххх, в порядке наследования право собственности на жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: хххххх, с. ФИО2, хххххх, инвентарный номером – №Х, ранее принадлежащий ФИО1, умершей ХХ.ХХ.ХХХХ.

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов

В окончательной форме решение изготовлено 04 июля 2018 года.

Судья М.А. Долгов