К делу №2-1539/2025

УИД 23RS0021-01-2025-002616-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 17 ноября 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Завгородней О.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании пояснил, что в данном домовладении зарегистрирована ответчик, которая фактически там не проживает. Была зарегистрирована в доме с согласия прежнего собственника (его отца). Является дочерью бывшей сожительницы отца.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.50).

Третье лицо ФИО3, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17, 51).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.47). В материалах дела имеется заявление о рассмотрении в отсутствие представителя (л.д.48).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.30-32).

В данном жилом помещении с согласия его прежнего собственника зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.35, 49).

Фактически в домовладении она не проживает длительное время, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, а была зарегистрирована по данному адресу с согласия прежнего собственника домовладения и в настоящее время в домовладении истца не проживает, ее необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья 

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Судья 

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.