УИД № 66RS0053-01-2025-003459-54

Мотивированное 

решение

 составлено 30.01.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.01.2026 Дело № 2-223/2026

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2026 по заявлению Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского муниципального округа (ранее Администрация Сысертского городского округа) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в реестр внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 66:25:2702001:2906, протяженностью 149 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: переулок Никольский, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», принят на учет как бесхозяйный объект 09.07.2025;

- с кадастровым номером 66:25:0401001:655, протяженностью 128 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: автодорога по улице Западная, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, 

<

...> принят на учет как бесхозяйный объект 28.07.2025.

Отсутствие правообладателя вышеописанного объекта недвижимости подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, 230, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского муниципального округа; письмом Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 и от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040; письмами ТУ Росимущества в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 66-08/7268 и от ДД.ММ.ГГГГ № 66-08/7896; справок филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 и от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Сысертского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на следующий объект недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 66:25:2702001:2906, протяженностью 149 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: переулок Никольский, местоположение: ФИО1, 

<

адрес>, Сысертский муниципальный округ, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», принят на учет как бесхозяйный объект 09.07.2025;

- с кадастровым номером 66:25:0401001:655, протяженностью 128 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: автодорога по улице Западная, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, 

<

...> принят на учет как бесхозяйный объект 28.07.2025.

Представитель заявителя Администрации Сысертского муниципального округа в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть заявление в их отсутствие.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известило, доказательств уважительности причин неявки суду не представило, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просило. Возражения против удовлетворения заявления не поступили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.07.2025, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, 

<

...> расположен объект: наименование: автодорога по улице Западная; назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта, кадастровый номер 66:25:0401001:655, протяженность: 128 м, в качестве правообладателя указан Сысертский муниципального округа. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 28.07.2025, номер государственной регистрации: 66:25:0401001:655-66/109/2025-1У. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.01.2026, а так же от 09.07.2025, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», расположен объект: наименование: подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк»; назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта, кадастровый номер 66:25:2702001:2906, протяженность: 149 м, в качестве правообладателя указан Сысертский муниципального округа. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 09.07.2025, номер государственной регистрации: 66:25:2702001:2906-66/134/2025-1У. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского муниципального округа от 18.11.2025 № 230, сооружение дорожного транспорта, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», с кадастровым номером 66:25:2702001:2906, протяженностью 149 м в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 7).

В соответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского муниципального округа от 18.11.2025 № 232, сооружение дорожного транспорта, автодорога по улице Западная, местоположение: Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, 

<

...> с кадастровым номером 66:25:0401001:655, протяженностью 128 м в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 14).

В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/17093 от 03.06.2025 и № 17-01-22/15682 от 22.05.2025, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанных выше объектах недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 8, 16).

Согласно сообщениям ТУ Росимущества в Свердловской области от 19.05.2025 № 66-08/7268 и от 29.05.2025 № 66-08/7896, сведения в отношении объектов недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.13, 17).

Согласно справок СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ от 02.06.2025 № 01-16/222 и от 21.05.2025 № 01-16/209 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют (л.д. 9,15).

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Сысертского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Администрацией Сысертского муниципального округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 66:25:2702001:2906, протяженностью 149 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: переулок Никольский, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, подъездная автомобильная дорога к детскому оздоровительному лагерю «Маяк», принят на учет как бесхозяйный объект 09.07.2025;

- с кадастровым номером 66:25:0401001:655, протяженностью 128 метров, назначение: 7.4 сооружения дорожного транспорта, наименование: автодорога по улице Западная, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, 

<

...> принят на учет как бесхозяйный объект 28.07.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья: Е. В. Тимофеев.