Дело № 2-2651/2018г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Рябовой А.Д.,

С участием адвоката Ткачук Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Серпухова, ФИО1, ФИО2 об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г. Серпухова, ФИО1, ФИО2 и, с учетом уточнения, просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, его отцом И., умершим 24.11.2015 года; признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивирует тем, что 24.11.2015 года умер его отец И., наследниками после смерти которого являются истец, а так же братья истца ФИО1 и ФИО2, в установленный законом срок не обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также не совершившие действий по фактическому принятию наследства. На момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 06.08.2004 года. Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, в связи с чем истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Ткачук Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Пояснила, что при жизни наследодателя истца жилой дом был разделен на основании решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 06.08.2004 года, за отцом истца было признано право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, истец после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако наследство принял фактически, производил и до настоящего времени производит ремонт части дома, которой пользовался его отец и оплачивает необходимые налоги и платежи. Иные наследники на указанное имущество не претендуют. 

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что как наследник к имуществу отца И., к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, а так же не совершал иных действий по фактическому принятию наследства, претензий к истцу по наследственному имуществу не имеет. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, оформил нотариальный отказ от наследственного имущества спустя несколько лет после открытия наследства, поскольку на наследственное имущество не претендует. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в качестве долевого собственника претензий к истцу не имеет, требования истца не нарушают ее прав. Порядок пользования жилым домом между ней и прежним собственником сохранился, каждый пользуется отдельными помещениями, с момента смерти отца истец проживает и пользуется частью дома, которая находилась в пользовании его отца. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является 1/2 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Право собственности на спорное имущество И. возникло на основании решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 06.08.2004 года, вынесенного по гражданскому делу № 2-334-04/237 по иску ФИО3 к И. о разделе имущества, согласно которому был произведен раздел имущества между И. и ФИО3, нажитого в период брака, в виде жилого 

<

адрес>, за ФИО3 и И. признано право собственности по 1/2 доли спорного жилого дома за каждым. Решение вступило в законную силу 20.08.2004 года (л.д. 10).

На основании указанного решения мирового судьи ФИО3 зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 11).

Родителями ФИО1 являются: мать – ФИО3, отец – И. (л.д. 13).

Родителями ФИО1 являются: мать – ФИО3, отец – И. (л.д. 9).

Брак между ФИО3 и И. прекращен 

<

дата> на основании решения суда о расторжении брака г. Серпухова от 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака 

<

номер>, удостоверенная отделом ЗАГС города Серпухова Главного Управления ЗАГС Московской области. Жене после расторжения брака присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 12).

И. умер 24.11.2015 года, о чем 25.11.2015 года составлена актовая запись о смерти 

<

номер>, удостоверенная Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 8).

Из нотариально удостоверенных заявлений ФИО1 и ФИО2 от августа 2018 года усматривается, что им известно об открытии наследства после смерти умершего 24.11.2015 года отца, И. С заявлением о восстановлении срока для принятии наследства в суд обращаться не намерены, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве ФИО1. Заявителям разъяснены последствия отказа от наследства (л.д. 14-15).

Согласно выписке ЕГРН, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым 

<

номер>, составляет 3 635 528 руб. 40 коп. (л.д. 16).

Как усматривается из ответов нотариусов г. Серпухова, наследственное дело к имуществу И., умершего 24.11.2015 года, не заводилось (л.д. 21, 23, 25, 30-31, 40-43, 49).

Право собственности на жилой дом с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, зарегистрировано в 1/2 доле за ФИО3 Данные о сособственнике отсутствуют (л.д. 32-39).

В материалы дела стороной истца представлены квитанции, свидетельствующие о приобретении строительных материалов для ремонта жилого дома (л.д. 59-66).

Как усматривается из домовой книги по 

<

адрес>, в указанном доме на день смерти наследодателя были зарегистрированы: И., ФИО3, ФИО1, ФИО1 (л.д. 67-68).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. пояснила, что после смерти И. в спорном жилом доме проживает его сын ФИО1, который несет расходы по содержанию и ремонту дома. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснил, что после смерти И. в спорном доме проживают его бывшая жена и сын И.. Свидетель так же пояснил, что после смерти отца истца помогал истцу менять систему отопления и канализацию в доме, работы так же были оплачены лично истцом.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что при жизни наследодателю И. принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, в котором он постоянно проживал и был зарегистрирован. Согласно представленных письменных доказательств, решение Серпуховского суда о разделе имущества, в виде жилого дома, собственниками домовладения исполнено, собственником ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю объекта недвижимости. Отсутствие правовой регистрации выделенного наследодателю истца в собственность недвижимого имущества не позволяет истцу как наследнику осуществить наследственные права. 

Наследником по закону к указанному имуществу является истец ФИО1, не обратившийся в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением и принятии наследства, однако принявший наследство фактически, зарегистрированный на момент смерти с наследодателем в спорном домовладении, который с момента смерти наследодателя владеет и пользуется спорным имуществом в виде 1/2 доли жилого дома, осуществляет его ремонт, оплачивает соответствующие платежи и налоги.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, И., умершим 24.11.2015 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 23 ноября 2018 года