Дело№ 2-404/2024 УИД 32RS0010-01-2024-000315-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

с участием 

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО6 –адвоката Левицкого В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.Я. к Л.И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. она дала свое согласие на регистрацию по месту жительства в вышеуказанном доме своему мужу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ею и ФИО2 расторгнут в судебном порядке. В начале мая 2024 года ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого дома, забрав свои личные вещи, для постоянного проживания к своему брату. После добровольного выезда ответчика она неоднократно звонила ему и просила, чтобы он самостоятельно выписался. Ответчик не является членом ее семьи, так как не проживает с ней одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не имеет общих доходов и расходов. Ответчик не осуществляет в отношении данного жилого дома расходов по его содержанию, не участвует в оплате коммунальных услуг и налогов. Ввиду этого, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности домом или продать его. На основании ст.31 ЖК РФ, истец просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Фактическое место жительства ответчика ФИО2 в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.

В порядке ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика ФИО2 привлечен - адвокат ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 просил в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер. Первомайский 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Вместе с тем, местонахождение ответчика до настоящего времени не известно.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, нормами гражданского права признается приоритет прав собственника жилого помещения, который может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

Имеющимися в деле доказательствами, которые суд признает достоверными, относимыми и достаточными, подтверждается, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и нарушает права истицы.

Из представленных в деле доказательств не усматривается возникновение прав ответчика на жилое помещение по иным основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не вел и не ведет совместное хозяйство с истцом, а потому истец обоснованно не считает ответчика членом своей семьи. Соглашение о порядке пользования спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, обосновывающих его позицию, и опровергающих доводы истца. 

Регистрация ФИО2 в доме истца ФИО5 в настоящее время является формальной и при этом препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Орехов