56RS0018-01-2019-002400-02

№ 2-2955/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абраменок Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, более 15 лет в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении возлагает на истца бремя несения дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом посредством телефонограммы, а также по адресу регистрации, по адресам фактического места проживания. В телефонном разговоре с секретарем пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.

Принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Указанная доля жилого помещения принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... Собственником 1/2 доли жилого дома является ФИО3

Из справки, выданной администрацией ... ... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, коммунальные платежи не оплачивает, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании ответчика по адресу: ..., подписанным соседями, проживающими по адресу: ... и ....

Между тем, ответчик ФИО2 сохранил регистрацию в спорном жилом помещении.

Поскольку в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым помещением по адресу: ... он утратил.

Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, следовательно, ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорном жилом доме. 

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 13 мая 2019 года.

Судья Данилова С.М.