ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ермаковскому району ГУФССП России по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ермаковскому району ГУФССП России по Красноярскому краю обратился в Ермаковский районный суд с исковыми требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В своем исковом заявлении истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1201,00 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ответчику, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с расположенными на указанном земельном участке зданиями: нежилое здание площадью 104,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил провести судебное заседание без его участия. В своем исковом заявлении истец свои требования мотивирует следующим. В ОСП по Ермаковскому району ГУФССП России по Красноярскому краю находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 суммы задолженности в размере 14 369 595 рублей 24 копейки. Задолженность должником в установленные сроки не погашена, должник зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке; проверено имущественное положение должника; составлен акт описи и ареста бытовой техники; проведена процедура самореализации. Согласно сведениям регистрирующего органа, в собственности у ФИО1 имеется недвижимое имущество, а именно два земельных участка и два нежилых здания. С учетом положений ст. 278 ГК РФ, в соответствии с которыми обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 следующее имущество - земельный участок площадью 1201,00 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ответчику, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с расположенными на указанном земельном участке зданиями: нежилое здание площадью 104,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д. 195). Ранее в предварительном судебном заседании фактические обстоятельства, изложенные в иске, не отрицала, подтвердила факт наличия задолженности, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не направили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В ходе рассмотрения дела по существу судом были установлены следующие обстоятельства. 

На исполнении в отделе судебных приставов по Ермаковскому району ГУФССП России по Красноярскому краю находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 суммы задолженности в размере 15 245 677 рублей 15 копеек. В настоящее время требования исполнительного документа должником ФИО1 не исполнены. 

В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности следующее имущество: КАМАЗ 55102, 1989 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>; УАЗ 220695-04, 2010 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>; НИССАН АТЛАС, 1998 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>; ЛАДА GFK110 ЛАДА ВЕСТА, 2019 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>; КАМАЗ 53213, 1991 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>; земельный участок площадью 1201,00 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на котором расположены нежилые здания: нежилое здание площадью 104,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 7099,00 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с жилым зданием площадью 1291,50 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2024 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1201 кв. м, кадастровая стоимость 185 110 рублей 13 копеек, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д. 165). Правообладателем указанного земельного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано 31.03.2016 года (л.д. 165 оборот). Основанием для регистрации права собственности должника является договор дарения нежилого здания и земельного участка, выданного 24.03.2016 года.

Задолженность по состоянию на 08.07.2024 года составляет 14 369 595 рублей 24 копейки.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующих норм права.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу абзаца 7 подпункта 4 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Частью 4 названной нормы закреплено, что обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств. 

Согласно п. 5 ст. 4 указанного Закона «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом. 

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество, в том числе, на земельный участок. 

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком в суд не представлено. 

Спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Так, в силу статьи 446 ГПК РФ: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».

Поскольку, как установлено в судебном заседании, требования исполнительных документов должником не исполнены и задолженность перед взыскателями не погашена, наличия у ответчика денежных средств, достаточных для погашения долга в ходе совершения исполнительных действий не установлено, суд считает правомерными и обоснованными исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости в судебном порядке.

Кроме этого, исходя из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ, для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта, а заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка; в случае обращения судом взыскания на спорный земельный участок, реализация находящихся на нём зданий, строений, сооружений осуществляется вместе с указанным земельным участком.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на указанный земельный участок судом не установлено, стоимость участка не превышает установленную судом задолженность ответчика по исполнительному документу, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, иного имущества, за счёт которого могло быть исполнено решение суда, в том числе денежных средств, у ответчика не имеется. 

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных и достаточных действий по погашению долга должник не предпринимал. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ермаковскому району ГУФССП России по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно - земельный участок площадью 1201,00 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с расположенными на указанном земельном участке зданиями: нежилое здание площадью 104,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику его право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Б. Степанова

Мотивированное решение изготовлено: 08.07.2024 года.