Мотивированное 

решение

 составлено 21.06.2017 года.

Дело №2-400/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г., 

при секретаре Ловуновой И.Л.

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно справке отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно рапорту УУП МО МВД России «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу более 10 лет. Как следует из актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования наниматель в жилом помещении отсутствовал. Электроэнергия, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение отключены в связи с непроживанием нанимателя в указанном жилом помещении. Согласно справкам АО «Облкоммунэнерго», ООО УК «Родник» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 5 750 рублей 88 копеек. Из представленных справок следует, что ответчик длительное время не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги. Из письменных объяснений соседки /--/, проживающей в той же квартире в комнатах №, ответчик не проживает в спорном помещении в течение шести лет. Истец через городскую газету извещал ответчика о необходимости обратиться в КУМИ КГО. Однако результата не последовало. Письма, направленные ответчику по указанному адресу, возвращаются по причине отсутствия адресата по указанному адресу. В архиве КУМИ КГО отсутствует информация, кому и когда было предоставлено спорное жилое помещение. Описанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Просил суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа /--/, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что согласно письму Отдела военного комиссариата города Кушвы и города Красноуральск Свердловской области ответчик на воинском учете не состоит, данные о его местонахождении отсутствуют. ФИО1 не является получателем социальных пособий и компенсаций. Правом на приватизацию спорного жилого помещения не воспользовался, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в администрации Кушвинского городского округа не состоит. Спорное жилое помещение непригодным для проживания, не подлежащим реконструкции и восстановлению не признано. Ответчик добровольно выехал из занимаемого им жилого помещения, поэтому просит признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не представил, об уважительности своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, а так же то, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Кушвинского городского округа 

<

адрес> находится в собственности Кушвинского городского округа.

Согласно справки ООО Управляющая компания «Родник» по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 имеет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако длительное время в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ФИО1 в жилом помещении также нет, жилищно-коммунальный услуги не оплачивает.

Указанные факты подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами: письмом начальника МО МВД России «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), рапортом участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Кушвинский» (л.д.7), актами обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), фотографиями жилого помещения (л.д.10-11), выпиской из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги (л.д.13-14).

Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа неоднократно направлялись ФИО1 по месту регистрации уведомления о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 23). 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, то заинтересованное лицо, которым является истец, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №а в силу добровольного постоянного выезда ответчика подлежит прекращению. 

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №а суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик, подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №а.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Ю.Г. Сединкин