Дело № 2-267/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 08 июля 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Карлиной Е.Ю., с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцу принадлежит на праве собственности земельный участок и четырехкомнатная квартира №1 площадью 85,21 кв.м по 

<

адрес>. Согласно технического паспорта на 12 декабря 2018 года общая площадь жилого помещения составляет 97,9 кв.м 

Дело инициировано заявлением ФИО1, который ссылаясь на то, что произвел пристройку к своему жилому помещению и возвел хозяйственные помещения, просил установить в судебном порядке, что принадлежащая ему квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, даст ему правовое основание внести изменения в регистрационные документы относительно площади объекта недвижимости и зарегистрировать хозяйственные помещения в установленном законом порядке. 

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцу на праве собственности земельного участка, площадью 750 кв.м. и квартиры №1, площадью 85,21 кв.м. по 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.1999 года и Выпиской из ЕГРН от 18.04.2019 года.

Как видно из технического паспорта объекта недвижимости по 

<

адрес> общая площадь жилого помещения на 12.12.2018 год составляет 97,9 кв.м 

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцом документов усматривается, что принадлежащая истцу квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из части жилого дома, жилой пристройки, пристройки, хозяйственных и бытовых построек (погреб, сараи, гараж), расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Представитель администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (собственники второй половины дома) в своих письменных заявлениях против требований, заявленных ФИО1, не возражали. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры №1, расположенной по 

<

адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий ФИО1, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частью жилого дома, зданием. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 12 июля 2019 года

Судья С.Е. Панков