Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-275/2025 (43RS0035-01-2025-000411-57)

15 августа 2025 года г. Советск Кировская область

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.В., при секретаре Голомидовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении незаконно занятого нежилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об освобождении незаконно занятого нежилого помещения, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что ФИО1, является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...> площадью 92,7 кв.м. С марта 2020г. указанное помещение занимает ФИО2, осуществляя предпринимательскую деятельность по продаже одежды. Собственник помещения направляла ответчику требования об освобождении помещения, которые до обращения в суд не исполнены. Просит обязать ФИО2 освободить занимаемую ей площадь нежилого помещения по адресу: 

<

...> площадью 92,7 кв.м., взыскать судебные расходы.

В судебное заседание истец не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Письменно отказалась от иска в связи с добровольным удовлетворением исковых требований, просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя и госпошлину.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что до обращения в суд с настоящим иском освободила нежилое помещение, соответственно обращение истца с настоящим иском не оправдано. Просит отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора аренды №1 тот 02.03.2020г. арендодатель (ФИО1) передает арендатору (ФИО2) в аренду нежилое помещение по адресу: 

<

...> площадью 92,7 кв.м. с кадастровым номером 43:15:010124:154 для использования в качестве торгового помещения сроком по 02.03.2021г. Впоследствии срок действия договора аренды неоднократно продлялся, что предусмотрено условиями договора (п.6.6 договора).

Истец, намереваясь расторгнуть договор аренды от 02.03.2020г. неоднократно обращалась с уведомлением к ответчику, а именно 17.02.2022г., 26.06.2025г.

Согласно акту приема-передачи помещения от 27.07.2025г., представленному ответчиком и подписанного сторонами, нежилое помещение по адресу: 

<

...> площадью 92,7 кв.м., а также ключи от него переданы истцу, договор аренды расторгнут.

Передача нежилого помещения явилась основанием для отказа истца от исковых требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным принять отказ истца на основании ст. 220 ГПК РФ.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Если истец отказался от иска в связи с тем, что ответчик добровольно исполнил требование, последний должен возместить истцу все понесенные судебные расходы (ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

В подтверждение несения расходов истцом представлен договор на оказание юридической помощи от 04.06.2025г., заключенный между ФИО1 и ФИО4 По условиям договора поверенный оказывает следующую помощь: подготовка искового заявления, подготовка иных процессуальных документов, участие в судебных заседаниях.

Согласно п. 3.1. вознаграждение рассчитывается из следующей стоимости услуг: участие в 1 судебном заседании 7000 руб., подготовка искового заявления 7000 руб. При заключении договора доверитель уплачивает поверенному аванс в размере 20000 руб.

Истец оплатила ФИО4 аванс 20000 руб., о чем представлен чек №203 от 03.07.2025г.

Истцом представлен акт оказания услуг от 05.08.2025г., который доверителем (истцом) не подписан.

При этом суд принимает к расчету расходы истца на оплату услуг ФИО4 исходя из оказанных услуг- 7000 руб. подготовка искового заявления, поскольку в судебных заседаниях представитель не участвовал.

Кроме этого истцом оплачена госпошлина в сумме 3000 руб., о чем представлен чек от 11.07.2025г.

Принимая во внимание, что с иском ФИО1 обратилась 16.07.2025г., а акт приема-передачи нежилого помещения стороны спора составили и подписали 27.07.2025г., то есть после обращения с иском, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 70%: на оплату услуг представителя 4900 руб., а также госпошлину 2100 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от иска ФИО1 к ФИО2 об освобождении незаконно занятого нежилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес>, паспорт 3318 №, зарегистрированной: 

<

адрес>

в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес>, паспорт 3304 №, зарегистрированной: 

<

адрес>1 

судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 4900 руб., а также госпошлину 2100 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение составлено 18.08.2025г.

Судья О.В. Сергеева