Дело№2-311/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Плехова Ю.В. 

при секретаре Котовой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, адвоката Лучникова В.С., по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратился в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 74,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. Истец является единственным наследником после умершей матери.

После смерти матери он фактически вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, производит сбор необходимых документов в отношении наследственного имущества, фактически в нем проживает, получил технический паспорт на данное домовладение, производит уход за ним и обеспечивает его сохранность.

Факт нахождения на праве собственности у его умершей матери данного домовладения, подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в сельской администрации Дубовского сельсовета Чаплыгинского района Липецкой области.

Однако в данном договоре, помимо его матери, покупателем домовладения ошибочно вписан родной брат наследодателя ФИО3, фамилия которого зачеркнута, без удостоверения внесенного исправления, вследствие чего нотариусом Чаплыгинского нотариального округа ФИО5 разъяснено что поскольку имеется спор о праве то необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела. Заявлений об отложении судебного разбирательства не предоставил.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО2 и представитель по ордеру Лучников В.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, пояснил, что в договор купли – продажи жилого дома он вписан ошибочно, покупателем по данному договору не являлся и претензий по поводу права собственности ФИО1 на данное домовладение не имеет.

Суд, выслушав доводы представителей истца ФИО2, Лучникова В.С., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. Этими нормами определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7,8, 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации».

В абзацах 1, 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что «Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу».

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства, или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из содержания ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» «Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).» 

В ходе судебного слушания судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 приобрела жилой дом со всеми надворными постройками. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете сельского (поселкового) Совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома. Зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. Арестов и запрещений на жилой дом не значится. Задолженностей по налогам не имеется. Самовольно построенным не значится. В настоящее время в доме проживают и зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., денежных вкладов, автомобиля марки «ХЭНДЭ СОЛЯРИС».

К имуществу умершей ФИО4 нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО5 заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования является: сын – ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>.

Наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество. 

Между тем в свидетельство о праве на наследство нотариусом не включен жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. 

Согласно объяснений представителей истца, письменных доказательств, предоставленных администрацией сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области, заявления ответчика ФИО3, о том что в договор купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он включен ошибочно и к данному дому он никакого отношения не имеет, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлен юридический факт принадлежности ФИО4 договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежности на момент смерти наследодателю на праве собственности жилого дома, расположенный по адресу: на праве собственности 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. 

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Суд считает, что поскольку ФИО1 является единственным наследником к имуществу наследодателя ФИО4, принял наследство путем обращения к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство на часть имущества, доказал в судебном заседании, что наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., на момент смерти принадлежало наследодателю на праве собственности и должно быть включено в наследственную массу приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: Ю.В.Плехов 

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2018 года.

Судья: Ю.В.Плехов