дело № 2-341/2021 

26RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года город Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Буденновского муниципального округа о признании права собственности на административное здание, 

установил:

Администрация муниципального образования Новожизненского сельсовета обратилась в суд с заявление о признании права собственности на административное здание.

В обоснование заявленных требований указала, что административное здание с инвентарным номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данный объект не имеет собственника в реестре краевой, муниципальной собственности не значится, что подтверждается письмами Министерства имущественных отношений 

<

адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> края, Отдела имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района 

<

адрес>, Буденновского филиала Государственного Унитарного Предприятия «Крайтехинвентаризация» 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ административное здание по заявлению заявителя постановлено на учет Буденновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Административное здание необходимо для выполнения полномочий и функций органов местного самоуправления.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности администрации муниципального образования Новожизненского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества:

- административное здание с инвентарным номером:№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Новожизненского сельсовета 

<

адрес> заменена его правопреемником администрацией Буденновского муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель заявителя администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес>, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений ч.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Спорный объект расположен в границах Новожизненского сельсовета, а муниципальное образование Буденновский муниципальный округ 

<

адрес> является правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления преобразуемых муниципальных образований, в том числе и ванных Новожизненского сельсовета.

Принимая во внимание, что собственник административного здания, расположенного по адресу 

<

адрес> неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Буденновского муниципального округа 

<

адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Буденновского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на административное здание удовлетворить.

Признать право муниципального образования Буденновского муниципального округа 

<

адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: административное здание с инвентарным номером№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Л. Подлужный