2-854/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 марта 2019 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что ФИО10 Яна ФИО5 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи АВН № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак со ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. 

Старший сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний сын, ФИО10 Георгий,ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают с истцом в указанной квартире.

Фактически ответчик не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и не производит оплату за коммунальные услуги. Личных вещей ответчика в квартире нет. Совместное хозяйство истец вместе с ответчиком не ведут.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что увеличивает стоимость оплаты за коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит признать ответчика, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем основаниям, пояснив, что пункт 2 в исковом заявлении об обязании снять с регистрационного учета ответчика исковым требованием не является.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в суд не явился, представителя не направил.

Выслушав истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой истца. Ответчик не проживает с истцом с 2014 года. 

Свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца. Ответчик не проживает с истцом с апреля 2014 года.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в квартире принадлежащей истцу, не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и его бывшая супруга не давала согласия на сохранение за ним права пользования квартирой.

Регистрация ответчика в жилом помещении расценивается истцом как собственником помещения как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению ей права собственности. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Максимова