Дело № 2-107/2024

74RS0021-01-2023-001685-50 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С. 

при ведении протокола помощником судьи Хрусловой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Челябинской области о признании за ней и в порядке наследования права собственности на квартиру и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: 

<

адрес> после смерти родителей: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требование обосновано тем, что после смерти родителей осталось недвижимое имущество, указанное в иске. Она фактически приняла наследство, однако к нотариусу не обращалась. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности родителей на квартиру и земельный участок, она вынуждена обратиться с иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2, его супруги ФИО3, сына ФИО4 и дочери ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Полтавской сельской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Полтавской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,09 га. 

Из справки администрации Полтавского сельского поселения № от 26 января (год не указан), предоставленной по запросу суда следует, что списки лиц к решению Полтавской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 63,5 кв.м., кадастровый №, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателях отсутствуют. 

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Ранее присвоенный государственный учетный №. Особые отметки: правообладателем указана ФИО3, документ – основание: перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности за кем-либо не зарегистрировано. 

Внесение сведений в ЕГРН о правообладателе земельного участка - ФИО3, при наличии сведений в дубликате свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ – о лице, которому передается в собственность земельный участок ФИО3, внесении заверенных дополнений в свидетельство, созвучие фамилии, совпадение имени и отчества, ранее присвоенного государственного учетного номера, позволяют суду сделать вывод, что правообладателем данного земельного участка является именно ФИО3

Из повторного свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Полтавского сельского поселения Челябинской области следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из повторного свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Полтавского сельского поселения Челябинской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти родителей. Факт родственных отношений подтвержден повторным свидетельством о рождении IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

С учетом указанных требований, суд приходит к выводу, что доля каждого из членов семьи в квартире, расположенной по адресу: М-вых составила ? долю, в том числе доля истицы – ФИО1

Поскольку земельный участок предоставлен ФИО3 в период брака с ФИО2, что следует из свидетельства о браке II – ХЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что указанный земельный участок предоставлен в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно – правовом порядке, учитывая требования ст. 34 Семейного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов. Их доли являются равными.

Судом не установлено, что указанное в иске недвижимое имущество передавалось в собственность другим лицам. 

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом Карталинского муниципального района ФИО5 следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по закону от дочери наследодателя ФИО1, наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО2 не заводились. 

Из справок администрации Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был зарегистрирован и проживал по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним на дату его смерти проживали: отец ФИО2, мать ФИО3, сестра ФИО1; на дату смерти ФИО2, то есть на ДД.ММ.ГГГГ вместе с ним проживали ФИО3, сестра ФИО1

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатели: ФИО4 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 и ФИО3 каждый являлись собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, на законных основаниях, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих их право собственности на данное имущество, учитывая, что после смерти ФИО4 наследство в виде ? доли в праве принято его родителями в равных долях, то есть по 1/8 доле каждым, после смерти ФИО2 наследство в виде 3/8 долей в праве на квартиру (1/4 + перешедшая ему 1/8 доля после смерти сына) и ? доли в праве на земельный участок принято фактически его супругой ФИО3 и дочерью ФИО1 в равных долях, то есть по 3/16 доли в праве на квартиру и по ? доли в праве на земельный участок каждым, после смерти ФИО3 наследство в виде 9/16 долей в праве на квартиру (1/4 + 1/8 доля перешедшая ей после смерти сына + 3/16 доля перешедшая ей после смерти супруга) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/2 + ? доля перешедшая ей после смерти супруга), учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти родителей, суд вправе признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости в установленных судом долях в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ...) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 9/16 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,5 кв.м

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на ? доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года