К делу № 2-492-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал следующее. Ему принадлежит квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>. Его права подтверждены свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права. С 1963 года в ней проживала ФИО3 ФИО9. В 1980 году она выехала из квартиры, забрав с собой все свое имущество. С 1991 году она проживает на постоянном месте жительства в 

<

адрес>. Ответчица не несет бремя содержания данного помещения и не оплачивает коммунальные услуги, начисляемые по факту ее проживания в данном помещении. У ответчицы не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. 

Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчицей существенным образом ограничивает права истца, как собственника помещения, также увеличивает финансовое бремя содержания данного помещения. 

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО3 ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, исходя из положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 Мокляк Н.В, действующая на основании доверенности 61 АА60629916 от 10.12.2018г., в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что ответчица по делу ФИО3 ФИО4 доводится истцу родной сестрой, точное ее место жительства в настоящее время не известно.

ФИО12 ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Извещение о дате рассмотрения дела 11 февраля 2019г. в 10 час. 30 мин. было направлено ответчице заблаговременно по адресу, указанному в иске и адресной справке. В суд вернулся конверт с отметкой: «Истек срок хранения». 

Представитель ответчика – адвокат Литвинов Р.И., привлеченныйсудом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера №682 от 11.02.2018г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика

Третье лицо- Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом 

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица - Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 – сосед истца, показал суду, что по соседству с истцом он проживает с самого детства. Ему известно, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО3 ФИО4, которая приходится ФИО1 родной сестрой. Ему известно, что она проживала в квартире по указанному адресу примерно в 1980г. Последний раз он видел ее в данной квартире лет 10 назад.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 – соседка истца, показала суду, что она является соседкой ФИО6, проживает в доме № по 

<

адрес>. Она также знакома с его сестрой ФИО7 ФИО8. Ей известно, что это сестра истца. Раньше она проживала в квартире № по 

<

адрес>. Но в настоящее время в указанной квартире она не проживает, ее вещей в квартире истца нет. Ольга Ивановна выехала из квартиры приблизительно 1980г., забрав все свои вещи. Ответчицу она не видела приблизительно 15 лет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО3 ФИО4 является родной сестрой истца ФИО1

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.01.2014г. (л.д.7).

Свидетельство о государственной регистрации права выдано 24.01.2014г. (л.д.6) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 24.01.2014 года (номер регистрации 61-61-42/004/2014-344) (л.д.6).

Тот факт, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждено также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, представленной на основании судебного запроса от 17.01.2019г.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрирована ФИО3 ФИО4, 

<

дата> рождения. 

Указанное обстоятельство также подтверждено сведениями, содержащимися в справке к делу №2-492/2019, согласно которой, ФИО5 Акбар ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 14.07.1981г.

Согласно сведениям, содержащимся в исковом заявлении, показаниям свидетелей ФИО13, ФИО14, ответчица ФИО3 ФИО4 не проживает в жилом помещении, распложенном по адресу: 

<

адрес>, с 1980г. Она покинула указанное жилое помещение, добровольно забрав все свои личные вещи. 

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 ФИО4 была вселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> 

Поскольку она добровольно выбыла из места жительства по адресу 

<

адрес>, избрав другой адрес своего проживания, забрала свои вещи, уже более 30 лет по указанному адресу не проживает, - то, таким образом, она не является членом семьи ФИО1

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО3 ФИО4 утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Соглашение о порядке проживания и пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 ФИО4 не осуществляет оплату коммунальных платежей за пользование данной квартирой.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 231 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственник с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является способом исполнения решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5 ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО5 ФИО2 ФИО8, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.А.Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2019 г.