Дело №2-56/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО8 требования иска поддержали, пояснив, что данная квартира принадлежит истцам на праве долевой собственности. В 2014 году ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении как супруг ФИО1 В апреле 2016 брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут, после чего ответчик выехал из спорной жилой площади, бремени содержания данного жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает в другом жилом помещении. В связи с чем, истцы полагают, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО6 не признал исковые требования и пояснил, что его не проживание на спорной жилой площади не означает отсутствие у него потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчик не имеет, нуждается в регистрации по месту жительства. Просит отказать в исковых требованиях.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Заслушав объяснения истцов, представителя истца, объяснения ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 22.05.2013, а также 24.05.2013 (л.д. 15-19).

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади.

Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, спорное жилое помещение было приобретено истцами в порядке приватизации в 2013 году. Ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи – супруга истца ФИО1 в 2014 году. Брак между сторонами был прекращен 27.05.2016. Ответчик из спорной квартиры выехал в апреле 2016. В настоящее время проживает по адресу: 

<

...>, забрав свои вещи. Совместного хозяйства с собственниками жилой площади не ведет, не несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и техническим обслуживанием. Изложенные обстоятельства подтверждены ответчиком. Обратного суду не представлено.

Доводы ФИО6 в судебном заседании о его вынужденном характере выезда из спорной квартиры суд находит неподтвержденными допустимыми доказательствами, т.к. в материалах дела отсутствуют доказательства чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой, а также доказательств, подтверждающий совершение ответчиком действий по вселению в спорную квартиру, либо указывающих на намерение ответчика проживать в ней.

Таким образом, приняв во внимание прекращение семейных отношений между одним из собственников жилого помещения и ФИО6, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования за ФИО6 спорным жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и наличии оснований для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Доводы о том, что сособственниками являются его дети, и утрата права пользования приведет к разрыву отношений с детьми, также не может быть принято судом как основание для отказа в иске, т.к. ответчиком не доказано чинение препятствий в общении с детьми, а при наличии такового эти отношения разрешаются в порядке, предусмотренном семейным законодательством.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному выше носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 13.02.2017.