Дело №2-563/2020 (УИД 69RS0040-02-2020-000191-60)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года город Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Панасюк Т.Я., 

при секретаре Сакаевой А.А., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г.Твери с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, приобретено истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 в период брака в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доли в праве) на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ передал безвозмездно свою долю указанной квартиры сыну ФИО4 ФИО4 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ передал безвозмездно свою долю истцу ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания истец зарегистрировала ответчика в жилом помещении по месту жительства 04.05.2012. До указанного времени ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи истца ФИО2 Семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены. Брак истца и ответчика расторгнут решением мирового судьи от 13.08.2019. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут с августа 2017 года. От брака ответчика и истца имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не исполняет своих родительских обязанностей, не принимает участия в воспитании, обучении ребенка, не оказывает ему материальную поддержку. Ответчик не проживает в указанной квартире с августа 2017 года, в оплате коммунальных платежей и ином содержании жилья (ремонте) участия не принимает. Квартиру в августе 2017 года ответчик покинул добровольно, какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Истец ФИО2 не заключала с ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования указанной квартирой. Таким образом, с момента государственной регистрации договора дарения доли квартиры от 02.05.2012 ответчик утратил права на данное жилое помещения как собственник. С момента расторжения брака с истцом и регистрации договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ он утратил право пользования жилым помещением. Ответчик имеет в собственности нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>). Ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выписаться из квартиры истца. У родителей ответчика имеется квартира в г.Твери, в которой ответчик имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства. 21.10.2019 истец ФИО2 предложила ответчику в 5-дневный срок направить в уполномоченный орган заявление о добровольном снятии с регистрационного учета по данному адресу, которое оставлено без удовлетворения. 

Определениями суда, занесёнными в протоколы судебных заседаний от 23.01.2020, 11.02.2020, 21.05.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены зарегистрированные в спорной квартире ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции, ТСЖ «Желябова,75». 

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, обоснованных ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции, ТСЖ «Желябова,75», извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.113-116 ГПК РФ.

В материалах дела имеются письменные ходатайства от ФИО6, ФИО4, ФИО5 о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых также следует, что с исковыми требованиями они согласны.

От представителя УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Принимая во внимание положения ст.ст.167, 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.4 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено при рассмотрении дела, на основании договора участия в долевом строительстве № от 16.04.2009, дополнительного соглашения к договору от 27.04.2010, акта приёма-передачи квартиры от 16.12.2011 спорное жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена в общую долевую собственность ответчика ФИО3 и истца ФИО2 (по 

<

данные изъяты> доли каждым). Регистрация права собственности на квартиру подтверждена выпиской из ЕГРП от 13.04.2012 №01/054/2012-114.

На основании договора дарения доли квартиры от 02.05.2012, копия которого представлена в материалы дела, ФИО3 передал безвозмездно ФИО4 свою долю (

<

данные изъяты>) спорной квартиры.

Право собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры зарегистрировано 28.05.2012, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 16.10.2019 №КУВИ-001/2019-25073233.

ФИО4, в свою очередь, передал безвозмездно истцу ФИО2 свою 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры на основании договора дарения от 26.12.2019 серии №, копия которого представлена в материалы дела. 

Право собственности истца ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры зарегистрировано 27.12.2019, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 11.01.2020 №КУВИ-001/2020-247350.

Таким образом, на дату подачи иска ФИО2 является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточке от 17.01.2020 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, также с указанной даты зарегистрированы её дети – ФИО5, ФИО4, ФИО1 и мать - ФИО6 Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 04.05.2012. 

В силу положений ст.209 ГК РФ истцу, как единственному собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. 

Как следует из положений п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик свою долю жилого помещения отчудил, распорядившись своим правом собственности по своему усмотрению, при этом семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предмет и бремя доказывания были разъяснены сторонам как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в ходе производства по делу.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При рассмотрении дела установлено, представленными документами подтверждено и не оспорено ответчиком с представлением достаточных и допустимых доказательств, что ответчик ФИО3 в 2012 году после приобретения в общую долевую собственность спорной квартиры был зарегистрирован в ней по месту жительства и после отчуждения в 2012 году своей доли квартиры сыну ФИО4 сохранил в ней регистрацию и право проживания в качестве члена семьи собственников. В настоящее время единственным собственником квартиры является истец.

Согласно копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ОН №, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №81 Центрального района г. Твери от 13.08.2019.

Как следует из представленных истцом сведений, ФИО2 самостоятельно несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг по указанному выше адресу, в том числе за ответчика ФИО3, доказательств обратного суду не представлено.

Из изложенных в иске сведений и представленных истцом доказательств следует, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 2017 года ещё до расторжения брака в 2019 году, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, отношений не поддерживают. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования спорным жилым помещением с собственником квартиры не заключено.

Объективных данных, указывающих на наличие между сторонами по делу спора о разделе приобретённого в браке спорного имущества, в деле не имеется. 

На истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ правовых оснований для этого судом не установлено, стороны на них не ссылались. 

Кроме того, как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). 

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик не просил в судебном порядке сохранить за ним право пользования спорной квартирой на определенный срок, доказательств в подтверждение вышеуказанных обстоятельств не представлял, на наличие таковых не ссылался. 

До настоящего времени ФИО3, не являясь членом семьи собственника квартиры, в отсутствие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. 

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

Исходя из смысла и содержания ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, при отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, нарушает права и законные интересы истца ФИО2, так как ограничивает ее в правомочиях по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. 

Избранный истцом способ защиты нарушенного права в целом отвечает требованиям действующего законодательства. 

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в качестве последствий такой утраты применяется снятие его с регистрационного учета по адресу данного помещения. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 19.01.2020.

Учитывая удовлетворение судом заявленных исковых требований, с ФИО3 подлежит взысканию в пользу ФИО2 государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 300 рублей.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Я. Панасюк

Мотивированное решение составлено 14.07.2020.

Дело №2-563/2020 (УИД 69RS0040-02-2020-000191-60)