Дело № 2-1699/2024 КОПИЯ 

УИД 54RS0018-01-2024-001449-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 г. г. Искитим Новосибирской области 

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

председательствующий судья Захарова Т.В.,

при ведении протокола секретарем Борзецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области Кем А.А., к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит: обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок общей площадью Номер кадастровый Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Искитимскому району Кем А.А. находится сводное исполнительное производство Номер-СД:

- № 2-404/22-15-4 от 24.02.2022 о взыскании задолженности по кредиту, в сумме 131312,75 руб., взыскатель НАО «Первое клиентское бюро»;

- № 2 -13092/2018 от 21.09.2018 о взыскании задолженности по кредиту, в сумме 20400,00 руб. взыскатель НАО «Первое клиентское бюро»;

- № Номер от 02.06.2021 о взыскании задолженности по кредиту, в сумме 501596,65 руб. взыскатель ИП ФИО2;

- № 2-1501/18-4 от 09.07.2018 о взыскании задолженности по кредиту в сумме 75401,03 руб. взыскатель ООО «Феникс», с должника ФИО1, Дата г.р.

В связи с недостаточностью средств, добровольно обязательство должником до настоящего времени не исполнено, задолженность на 12.03.2024 составляет 728710,43 рубля.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. в случае отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Денежные средства на счетах, открытых на имя должника ФИО1, Дата г.р., в банках и иных кредитных учреждениях отсутствуют. Движение денежных средств по счетам не осуществляется.

Между тем, на праве собственности у ответчика находится в собственности земельный участок общей площадью Номер кв. м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Согласно ответу из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.01.2024 г. в отношении должника ФИО1, Дата г.р., зарегистрирован земельный участок общей площадью Номер кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кем А.А. не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора: НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ИП ФИО2, ООО «Феникс» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежаще.

Суд считает участников процесса надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что судебным приказом № 2-404/22-15-4 от 24.02.2022 о взыскании задолженности по кредиту, в сумме 131312,75 руб.; выданным мировым судьей 4-го судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области, по судебному приказу № 2-13092/2018 от 21.09.2018 о взыскании задолженности по кредиту в сумме 20400,00 руб., выданным мировым судьей судебного участка № 296 района Соколиная гора города Москвы; по судебному приказу - № 2-1501/18-4 от 09.07.2018 о взыскании задолженности по кредиту в сумме 75401,03 руб., выданным мировым судьей 4-го судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области, а согласно исполнительному листу № Номер от 02.06.2021 о взыскании задолженности по кредиту в сумме 501596,65 руб. выданным Искитимским районным судом Новосибирской области, взысканы с ФИО1, в пользу взыскателей НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ИП ФИО2, ООО «Феникс» денежные средства на общую сумму 728710,43 рубля. 

На основании выданных мировыми судьями исполнительных документов, а также Искитимским районным судом Новосибирской области судебным-приставом-исполнителем ОСП по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области 13.03.2024 в отношении должника ФИО1, возбуждено сводное исполнительное производство Номер-ИП, в которое объединены исполнительные производства Номер-ИП от 12.01.2024, Номер-ИП, от 12.01.2024, Номер-ИП от 09.11.2023, Номер-ИП от 29.03.2023, возбужденные в отношении должника ФИО1

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, банки и кредитные организации.

В ходе исполнительного производства денежных средств и движимого имущества, принадлежащих должнику, для возможности обращения взыскания судебным приставом не установлены.

Судебным приставом исполнителем выявлено недвижимое имущество: земельный участок общей площадью Номер кв. м., кадастровый номер кадастровый Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащего должнику ФИО1, на праве собственности зарегистрировано право 10.06.2019 Номер.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности, что и было установлено судами при разрешении настоящего дела.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что вышеуказанные исполнительные документы должником ФИО1, не исполняются, имеется задолженность по сводному исполнительному производству, иного имущества не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области Кем А.А., к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, Дата г.р. в рамках сводного исполнительного производства Номер-ИП о взыскании с ФИО1 (паспорт: Номер) в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бро» Номер Индивидуального предпринимателя ФИО2 (Номер), ООО «Феникс» Номер): на земельный участок общей площадью Номер кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Т.В. Захарова 

Оригинал решения находится в деле № 2-1699/2024