24RS0040-01-2018-001803-53

№2-1829/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Шадриной М.В.

с участием прокурора Белкина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 14.07.2016 года ответчиком было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации г.Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, на приобретение жилья на территории 

<

адрес> на состав семьи из одного человека. При этом, ответчик, в соответствии с условиями целевой программы, обязалась сдать, занимаемое ею на основании ордера жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 01.03.2017 г. было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 036 022 рублей, для приобретения жилья на территории 

<

адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчик приобрела в собственность квартиру в 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., за счет средств социальной выплаты. В настоящее время ответчик уклоняется от освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок передачи жилого помещения истек 04.11.2017 года. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истца пояснила, что ответчику известно о необходимости освободить жилое помещение в г.Норильске. ФИО1 в телефонном режиме сотруднику Управления пояснила, что находится за пределами г.Норильска в 

<

адрес>, в добровольном порядке она не будет освобождать жилое помещение, так как ей нужна прописка в 

<

адрес> и в квартире находятся ее вещи.

Ответчик ФИО1. участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту ее регистрации в г.Норильске. В телефонном режиме ответчик пояснила, что находится на лечении в 

<

адрес>, информацию о своем местонахождении пояснить отказалась, жилое помещение в 

<

адрес> она освобождать отказывается, в квартире находятся ее вещи. Об иске Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> о выселении, ей известно. 

Социальным работником МБУ «КЦСОН МО г.Норильск» 

<

данные изъяты> до судебного заседания представлена копия справки 

<

данные изъяты> от 22.06.2018 года, из которой следует. что ответчик с 20.06.2018 года находится на лечение в медицинском учреждении. По данным справочной 

<

данные изъяты> ответчик выписана 22.06.2018 года. Каких-либо иных документов, свидетельствующих о том, что ответчик в настоящее время находится на стационарном лечении в медицинском учреждении и по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании суду не представлено. Оснований для отложения дела слушанием суд не усматривает.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Красноярского края от 21.12.2010 N 11-5540 (ред. от 06.10.2011) "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края" социальная поддержка оказывается гражданам, соответствующим следующим требованиям: а) имеющим место жительства в городском округе город Норильск или городском поселении город Дудинка Красноярского края; б) состоящим на учете в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Федеральный закон); в) переселяющимся в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера; г) прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года; д) имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет; е) не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении. Оказание гражданам мер социальной поддержки, предусмотренных настоящим Законом, за счет средств краевого бюджета осуществляется в соответствии с утверждаемой Правительством Красноярского края долгосрочной целевой программой (далее - программа).

В соответствии с Долгосрочной целевой программой «Переселение граждан, проживающих в городском округе г.Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020 годы» (утвер. Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года №523-п), для включения в списки гражданин в период с 1 января по 15 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления заявление на предоставление социальной выплаты. К заявлению гражданин прилагает, в том числе обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения… Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты (пп.2 п.2.3.2). Предоставление социальной выплаты участнику программы осуществляется при условии безвозмездной передачи им и членами его семьи, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, одного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или занимаемого на основании договора социального найма, в котором участник программы и члены его семьи состояли на регистрационном учете на момент обращения с заявлением об участии в программе, в собственность соответствующего муниципального образования и (или) расторжения договоров социального и (или) коммерческого найма. Порядок сдачи участниками программы занимаемых ими жилых помещений в собственность муниципального образования и дальнейшего их использования определяется нормативным правовым актом соответствующего муниципального образования. Жилые помещения, высвобождаемые при переселении участников программы, оформляются в собственность соответствующего муниципального образования и могут быть использованы, в том числе: для включения в специализированный муниципальный жилищный фонд, для предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, жилищном фонде, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, с отнесением их к служебным жилым помещениям, в целях предоставления специалистам - работникам бюджетных организаций на период работы; для предоставления членам семьи участников программы, не выезжающим в составе семей участников программы, и иным гражданам на праве коммерческого найма (п.2.3.6.)

В соответствии с разделом 3.2. Подпрограммы и п.3.2.7 раздела № Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы Государственной Программы Красноярского края « Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 года №514-П, к заявлению на получение социальной выплаты гражданин прилагает обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения (далее - обязательство) по форме согласно приложению N 3 к настоящей подпрограмме, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Как установлено из материалов дела, 14.07.2016 года ответчиком было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации г.Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, на приобретение жилья на территории 

<

адрес> на состав семьи из одного человека.

Одновременно с заявлением ответчиком было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) и освобождении жилого помещения, в виде 1-комнатной квартиры, расположенной в 

<

адрес>, и занимаемого истицей на основании ордера от 07.04.2000 года, и находящегося в муниципальной собственности, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Обязательство о сдаче жилого помещения подписано заявителем.

01.03.2017 г. было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2 036 022 рублей, для приобретения жилья на территории 

<

адрес>. 

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиком была приобретена квартира в 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, средства социальной выплаты в счет оплаты по договору были перечислены 04.09.2017 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 29.08.2017 г.

Факт приобретения ответчиком в собственность жилого помещения в 

<

адрес>, подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.12.2017 года.

Согласно ордеру №840 от 07.04.2000 года 1-комнатная квартира, общей площадью 29,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ответчику на основании Постановления Администрации г.Норильска №558 от 15.03.2000 г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета и справке «Формы №4» ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано. 

В материалах дела имеется Акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленный комиссией ООО «ЖКС», из которого следует, что истица в жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию.

У ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой на 31.05.2018 года составляет 145788 рублей 32 копейки.

Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить спорное жилое помещение, принадлежащее МО г.Норильск на праве собственности. До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по освобождению жилого помещения. Уважительных причин невозможности освобождения жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Ст.309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в 

<

адрес>, был обязан освободить жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежащее МО г.Норильск на праве собственности и предоставленное ответчику в пользование на основании ордера, договор социального найма с ответчиком не заключался. Сведений об освобождении жилого помещения на момент рассмотрения иска ответчиком не представлено, в телефонном режиме ответчик пояснила, что отказывается освобождать квартиру в добровольном порядке, в данном случае усматривается злоупотребление правом и недобросовестность со стороны ответчика, при таких обстоятельствах ФИО1 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 25 июля 2018 года.