Дело № 2-251/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца адвоката Ланской С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря», ФИО4, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря», ФИО4, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что "__"__ __ г. скончалась ФИО1, которая приходится истцу матерью, что подтверждается документально.

После смерти ФИО1. открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, находящегося по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал ФИО1. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.12.1992 № ___, выданного на основании решения администрации Калязинского района от 4 ноября 1992 г. № 248(1).

Указанный земельный участок перешел в собственность ФИО2. путем фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1. Право на земельный участок он не регистрировал, наследство после смерти матери ФИО1. истец не принимала.

"__"__ __ г. умер ФИО2., который приходится истцу отцом, что подтверждается документально. ФИО2. завещал истцу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО2 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, находящегося по адресу: 

<

адрес> было отказано. В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, уполномочила представлять свои интересы адвоката Ланскую С.В.

Представитель истца ФИО3 - адвокат Ланская С.В. исковые требования поддержала исковые требования своего доверителя и и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, председатель СТН «Заря», представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умерла ФИО1, что подтверждается записью акта о смерти от 29.10.2009 № ___, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.

После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1 что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.12.1992 № ___, выданного на основании решения администрации Калязинского района от 4 ноября 1992 г. № 248(1).

Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись супруг наследодателя ФИО2. и дети наследодателя – ФИО3 и ФИО4

После смерти ФИО1. её супруг ФИО2. в срок, установленный законом, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 также обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства.

По их заявлениям было заведено наследственное дело № ___ к имуществу ФИО1., умершей "__"__ __ г. г. 

Супружеские отношения между ФИО1. и ФИО2. подтверждаются записью акта о заключении брака от 18 февраля 1971 г. № ___ выданного Бюро записи актов гражданского состояния Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области.

Согласно записи акта о рождении ФИО5 от "__"__ __ г. г., выданной Бюро записи актов гражданского состояния Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области, в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО2. 

Факт перемены фамилии истца ФИО5 на ФИО3 подтверждается справкой о заключении брака от 9 февраля 2023 г. № ___, выданной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области, 

Согласно записи о рождении ФИО6 от "__"__ __ г. г. г., выданной Бюро записи актов гражданского состояния Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области, в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО2.

Факт перемены фамилии ответчика ФИО6 на ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака от 21 декабря 2002 г., выданным Отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области. 

Таким образом, после смерти ФИО1. её супругу стал принадлежать и земельный участок, площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>

"__"__ __ г. г. умер ФИО1., что подтверждается записью акта о смерти от 03.07.2018 № ___, выданной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.

5 августа 2011 г. ФИО1. составил завещание, согласно которому принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> он завещал своей дочери ФИО3. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса

В установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок после смерти наследодателя дочь наследодателя истец ФИО2. обратились к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2.и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и закону. Нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7 было заведено наследственное дело № ___. 

Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в СНТ «Заря», истцу не было выдано, поскольку наследодатель ФИО2. в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности, и по этой причине истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью ....... кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> является ранее учтенным, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, поставлен на кадастровый учёт 10.10.2024, имеет кадастровый номер № ___. правообладатель отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно выписке из ЕГРН № ___ по состоянию на 2 июня 2025 г. земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метров, местоположение: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 10 октября 2024 г., вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатели земельного участка отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО3 о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Заря», ФИО4, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метров, местоположение: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 сентября 2025 г.

Председательствующий