Дело № 2-2227/19

УИД 73 RS 0004-01-2019-002876-49

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Панюгиной Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 года ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 года ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на 14.08.2017 за период с апреля 2013 по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 53 333,40 руб., долг не погашен. 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 53 333,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в спорный период в квартире проживала она, её супруг, умерший в марте 2015 года, её мать, умершая в 2018 году, сын проживал по другому адресу; полагает, что долг перед управляющей организаций отсутствует; также считает, что истцом пропущен срок давности, который просит применить и в иске отказать. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, поддержав доводы ФИО3

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015 (информация с сайта www.reformagkh.ru.).

Согласно имеющимся учетам ОРУГ по информации ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 в качестве жены нанимателя, наниматель ФИО5 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, с 07.07.2000 года в качестве сына зарегистрирован ФИО2, кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6, снята в связи со смертью. 

Лицевой счет № открыт на имя квартиросъемщика ФИО5

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированные в жилом помещении, ненадлежащим образом исполняли возложенные законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ООО «УК Жилстройсервис» 29.11.2018 года обратилось на судебный участок №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 333,40 руб. за период с апреля 2013 года по ноябрь 2015 года. 

В связи с возражениями должника ФИО2 определением И.о. мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 08.05.2019 года судебный приказ от 30.11.2018 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 333,40 руб. за период с апреля 2013 года по ноябрь 2015 года отменен. 

Справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период по лицевому счету №, Выпиской о задолженности лицевого счета объективно подтверждается, что по лицевому счету №, имеется задолженность в размере 53 333,40 руб. 

При рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как установлено, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с условиями договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник вносит плату за жилье и коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим. 

Согласно разъяснениям, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 29.11.2018 года. 

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение срока было прервано предъявлением истцом заявления о выдаче судебного приказа на судебный участок №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска, который был отменен 08.05.2019 года.

Однако, с заявлением о выдаче судебного приказа, истец обратился уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 01.11.2015 года, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 30.10.2015 года у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2015 в размере 4 644,81 руб. Размер просроченной задолженности помесячно определен судом на основании представленной ООО «РИЦ-Ульяновск» выписки о задолженности лицевого счета № по состоянию на 07.06.2019 года.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Из объяснений ответчиков установлено, что в спорный период они членами одной семьи не являлись, общий бюджет был у ФИО3 и её умершей матерью, в связи с чем у суда не имеется оснований возлагать на них солидарную ответственность. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать 3 096,54 руб. ((4 644,81: 3 чел) х 2), а с ФИО2 соответственно, 1 548,27 руб. 

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу того, что истцу ООО «УК Жилстройсервис» при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, с ответчиков в долевом порядке в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 117, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2015 в размере 3 096,54 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2015 в размере 1 548,27 руб.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 266,67 руб. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 133,33 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова