Дело № 2 – 697 /2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., с участием истицы ФИО1, при секретаре Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что приходится матерью несовершеннолетнего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и который является главным собственником жилья, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родной дедушка ФИО2 подарил своему несовершеннолетнему внуку ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется в подтверждение договор дарения. В настоящее время ФИО2 умер и главным собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, о чем имеется в подтверждение свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника жилья ФИО2 был зарегистрирован в указанную квартиру ФИО3 ФИО10. ФИО3 не проживает и не оплачивает коммунальные платежи за указанную квартиру, а так же отказывается сняться с регистрационного учета. ФИО1 одна оплачивает за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 коммунальные платежи за спорное жилое помещение по настоящее время. Наличие регистрации ФИО3 создает препятствия в материальных затратах по коммунальным услугам, а так же ответчик не является членом семьи и никогда не являлся родственником ФИО2. Таким образом, основанием прекращения права пользования в спорном жилом смещении и снятия с регистрационного учета ФИО3 является договор дарения на несовершеннолетнего ребенка ФИО4

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета с указанной квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3 за коммунальные услуги платежи не вносит, в спорной квартире не проживает и никогда не проживал. Ответчик членом семьи ФИО4 не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Извещения неоднократно направленные в адрес ответчика ФИО3 по месту его регистрации не получено ответчиком.

Таким образом, не получив адресованное судебное извещение по почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, отказавшись от участия в судебном заседании и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

На основании ст.ст. 165.1, 167, 233Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение считается доставленным, в связи, с чем с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО11 приходится матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 ФИО12, действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО4, заключен договор дарения квартиры 

<

адрес> (л.д. 7). 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Бывший собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Согласно справкам, выданным Товариществом домовладельцев «

<

данные изъяты>», поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу по заявлению бывшего собственника ФИО2 Также указано, что ФИО3 зарегистрирован, но не проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 6, 10-12).

Бремя содержания спорной квартиры в интересах ФИО4 несет ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 13-14).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не проживает в спорной квартире, расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, личных вещей ответчика в квартире нет. При этом в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО4, соглашений о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось и регистрация ответчика на жилой площади ограничивает права собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещение – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца после истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 г. 

Судья (подпись)

Копия верна, судья Ю.Ю. Юдакова