Дело № 2-243/2024 

УИД 18RS0004-01-2023-002543-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска к ФИО1 о взыскании арендной платы за просрочку арендуемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

истец Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земли № от 05.05.2005 года в размере 67 508,51 руб.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ФИО2 заключен договор от 05.05.2005 года № о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: ..., согласно паспорта МАФ № в краткосрочную аренду. Земельный участок предоставлен для размещения торгового модуля в составе торгово-остановочного комплекса по продаже товаров смешанного ассортимента. Договор заключен сроком до 23.02.2006 года. В дальнейшем срок договора продлен до 23.08.2009г. Соглашением от 20.04.2010 г. в договор вступает ответчик ФИО1 Договор аренды прекращен с 27.08.2018г. Однако, после прекращения договора аренды ответчик продолжал пользоваться земельным участком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей. Ответчику начислена арендная плата и пени. Общая сумма задолженности составляет 67 508,51 руб. 

Истец обращался за выдачей судебного приказа, который в дальнейшем отменен мировым судьей, в связи с чем истец обратился в Индустриальный районный суд г. Ижевска с исковым заявлением.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление от представителя истца и от ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Ранее в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 заявила ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности, так как полагала, что истцом пропущен срок подачи иска в суд. 

Суд, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Исчисление срока исковой давности в данном случае начинается с даты прекращения договора аренды - 27 августа 2018 года. Исковое заявление подано в Индустриальный районный суд г. Ижевска 22 июня 2023 года, т.е. по истечению срока исковой давности после 27 августа 2021 года. 

В обоснования соблюдения срока стороной истца на обращение в суд истцом представлено определение мирового судьи судебного участка № 3 об отмене судебного приказа № 2-1056/23 от 24 марта 2023 года. 

Однако, суд приходит к выводу, что судебный приказ № 2-1056/23 от 24 марта 2023 года и его отмена не влияют на течение срока исковой давности в рамках заявленных исковых требований истцом, так как указанный судебный приказ был вынесен по иному периоду взыскании задолженности нежели период, указанный в исковом заявлении в части взыскания задолженности по договору аренды. 

Таким образом, с учетом положений пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 настоящий иск подан истцом по истечению срока исковой давности.

Поскольку ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, иск предъявлен по его истечению, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №, выдан оУФМС России по УР в ... -Дата-) о взыскании арендной паты за просрочку арендуемого имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева