Дело № 2-267/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2017 года 

Мотивированное решение составлено 31.07.2017 года 

г. Прокопьевск 26 июля 2017 года 

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А., 

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Трефиловой О.А.,

при секретаре Заниздра Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в сумме 1800 руб. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанной квартире по просьбе его дочери Д., с которой он находился в фактических брачных отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в 

<

адрес>, с указанного времени в его квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи он не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ним не заключал. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако в настоящее время ответчик до сих пор состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в ОУФМС ему отказали. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру ему выдал совхоз, он ее приватизировал. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире по просьбе дочери Д., с которой ФИО2 находился в фактических брачных отношениях. Ответчику было необходимо устроиться на работу, поэтому он его зарегистрировал в квартире. ФИО2 и его дочь проживали в его квартире примерно год, полтора, а потом они сняли квартиру в этом же поселке, и переехали. В съемной квартире они прожили еще около полутора лет. Потом ФИО2 и дочь расстались. Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ уехал в 

<

адрес>. Он уехал добровольно, без принуждения. Вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи он не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ним не заключал. За период времени как ответчик выехал из квартиры, он не обращался с просьбой о вселении его в квартиру. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако, в настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица- Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району – в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, свидетелей, а также помощника прокурора Трефилову О.А., полагавшую необходимым уточненные исковые требования удовлетворить полностью, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, однако, до настоящего времени он зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой, выданной администрацией Сафоновского сельского поселения (л.д. 6). Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в квартире не проживает длительное время, вещей ответчика в спорной квартире нет. Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено.

Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. 

Так, свидетель А. показал, что истца ФИО1 знает давно, они вместе учились в школе. Нестеров проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ему известно, что Нестеров прописал ФИО2 у себя в квартире по просьбе дочки, примерно в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и дочь Д. проживали в гражданском браке. Прописка ФИО2 была нужна, чтобы устроиться на работу. Через некоторое время ФИО2 и дочь Д. расстались. ФИО2 уехал в 

<

адрес>, откуда и приехал, там у него живет мама. ФИО2 выехал из квартиры ФИО1 добровольно, никто его не принуждал, препятствий никто не чинил.

Из показаний свидетеля Б. следует, что истца ФИО1 знает давно, с детства, они проживают в одном поселке. Нестеров проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО2 знает, он проживал в гражданском браке с младшей дочкой Д., и Нестеров прописал ФИО2 в своей квартире. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 расстался с дочкой Д. и уехал в 

<

адрес>. Ему известно со слов ФИО1, но и другие соседи так говорят, что в 

<

адрес> у ФИО2 мать живет. ФИО2 уехал добровольно, никто его не принуждал, не выгонял.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, по данному адресу не проживает длительное время, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с истцом не заключал, имущества ответчика в квартире не имеется. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Прокопьевский районный суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)