№ 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 г. 

<

адрес> 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К., 

с участием: представителя истцов Б.З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску О.А.Н., С.Е.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района 

<

адрес>, Р.Л.Н., Т.Т.Н., О.Ю.В., в лице законного представителя матери Е.В.Л., О.П.Н., О.В.Н., о признании права собственности в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка.

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района 

<

адрес>, Р.Л.Н., Т.Т.Н., О.Ю.В., в лице законного представителя матери Е.В.Л., О.П.Н., О.В.Н., о признании права собственности в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указали, что О.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись супругами, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Рыбкинская сельская администрация 

<

адрес> Республики 

<

адрес>, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ В браке у них появились дети:

1. О.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. О.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. О.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии №, от ДД.ММ.ГГГГ;

4. О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), Свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ;

5. Т.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

6. С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; 

7. Р.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации квартиры 

<

адрес>, трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 43,3 кв.м., общей площадью 61,4 кв.м. передана в общую долевую собственность ( по 1 / 5 доле) постоянно проживающим в квартире:

1. О.Н.В. (умер);

2. О.М.И. (умерла);

3. О.А.Н. (истец);

4. О.П.Н.;

5. О.Ф.А. (умерла).. Жилое помещение, квартира имеет кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, объект является ранее учтенным, сведения о правообладателях отсутствуют,право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. Инвентаризационная стоимость квартиры на день смерти О.М.И. ДД.ММ.ГГГГ составляет 161945 руб.

О.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

О.Н.В. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (супруга);

- О.Ф.А. (мать);

-О.В.Н. (сын);

- О.П.Н. (сын);

-О.В.Н. (сын).

После смерти О.Н.В. нотариусом 

<

адрес> (К.М.В.). было открыто наследственное дело №. 

О.Ф.А. (мать О.Н.В.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

О.Ф.А. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (сноха);

- О.В.Н. (внук);

- О.П.Н. (внук);

- О.В.Н. (внук);

- О.Ю.В. (правнучка).

Наследственное дело не открывалось.О.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ,. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (мать);

- О.П.Н. (брат);

- О.В.Н. (брат);

- О.Ю.В. (дочь). 

О.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочкой О.В.Н. и Е.В.Л., в законном браке они зарегистрированы не были. О.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ О.М.И. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: 

- О.П.Н. (сын);

- О.Ю.В. (внучка).

Истцы О.А.Н., являющийся собственником квартиры в 1 / 5 доле и С.Е.Н. фактически приняли наследство. В связи с тем, что О.М.И. 9 месяцев была парализована, а совместно проживающий О.П.Н. недееспособен, О.А.Н. и С.Е.Н. осуществляли уход за братом, содержание жилого помещения, хоронили свою мать и приняли наследство после матери в виде домашнего имущества: холодильника Бирюса, домашней утвари.

Таким образом, в состав наследственной массы после смерти О.М.И. включены 1 / 5 доля в праве на квартиру, 1 /25 доля наследства после смерти мужа О.Н.В., 9 / 150 долей после смерти сына В., всего 45/150 долей. Наследниками после смерти О.М.И. являются дети О.П.Н., В., О.А.Н., С.Е.Н. и внучка О.Ю.В. по праву представления после отца В., являвшегося сыном М., то есть пять наследников, по 9/150 доле каждому.

Фактически данное жилое помещение является частью двухквартирного блокированного жилого дома с обособленным входом и обособленным земельным участком. Жилое помещение расположено на земельном участке, на который выдавалось Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство выдано с/з Черновский, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для подсобного хозяйства, площадью 0,06 га. Свидетельство составлено в двух экземплярах. 

Земельный участок прошел процедуру государственного кадастрового учета и имеет кадастровый №, площадь 512 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют, сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные. Граница земельного участка не согласована в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь ориентировочная, по материалам Инвентаризации правообладатель земельного участка О.Н.В..

Постановлением Администрации с.

<

адрес> МР 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: РФ

<

адрес>

Кроме этого, наследником О.А.Н. были предприняты действия по оформлению документов для наследования после матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ им была заказана в МУП БТИ оценка квартиры для предъявления нотариусу. Однако по причине отсутствия кадастрового номера объекта квартиры, в нотариальной конторе было рекомендовано обратиться в суд.

Несовершеннолетняя О.Ю.В., постоянно была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении на день смерти своего отца О.В.Н.. Недееспособные О.П.Н. и О.В.Н., так же были зарегистрированы в жилом помещении, являются наследниками 1 очереди, а О.П.Н. участвовал в приватизации. 

Остальные члены семьи: Т.Т.Н., Р.Л.Н. в права наследования не вступили, кроме того, фактически наследуемое имущество не приняли.

Для определения местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровым инженерам, кадастровым инженером К.О.П. был подготовлен план и заключение кадастрового инженера.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно п. 10, ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По данным администрации с.

<

адрес> на данный земельный участок имеется картографический материал. Дело по инвентаризации земель населенных пунктов Черновской (волостной) сельской администрации 

<

адрес> Том 6 

<

адрес>, квартал 4, изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» 2002 г., в материалах участок обозначен номером 04:60, площадью 0,0512 га., правообладатель О.Н.В.. Граница земельного участка в плане для суда установлена по фактическому использованию земельного участка, а так же приняты координаты точек 1,2 и 3 смежного земельного участка с кадастровым номером № внесенным в ЕГРН по материалам межевания.

План границ земельного участка изготовлен на фактическую площадь 517 кв.м. Споров по границам участков не выявлено, что подтверждается Актом согласования границ.

По правилам землепользования и застройки 

<

адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Межевой план изготовить не предоставляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Истцам в ином, кроме судебного порядке не представляется возможным вступление в права наследования и установление местоположения земельного участка. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (до брака О.) С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшими наследство после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 61,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в следующих долях: 9/ 150 долей за О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 9/ 150 долей за ФИО1 С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, сельское поселение Черновский, 

<

адрес>, земельный участок 5/2 в порядке наследования, после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в следующих долях: 9/150 долей за О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 9/150 долей за ФИО1 С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установить местоположение - границы земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, сельское поселение Черновский, 

<

адрес>, земельный участок 5/2, в соответствии с каталогом координат и поворотных точек, прилагаемого плана кадастрового инженера К.О.П., являющегося неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истцов Б.З.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Волжского в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Черновский муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что местоположение границ спорного земельного участка с кадастровым номером № в части земель общего пользования и его уточненная площадь 517 кв.м., определенные в плане для суда и заключении, подготовленными кадастровым инженером ООО «ГК- Спец» К.О.П. согласованы с Главой сельского поселения Черновский муниципального района 

<

адрес> в установленном порядке, в удовлетворении исковых требований не возражает. Просит суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Ответчик Р.Л.Н.. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв от ДД.ММ.ГГГГ в котором просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Т.Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв от ДД.ММ.ГГГГ в котором просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик О.Ю.В. в лице законного представителя матери Е.В.Л. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Ответчик О.П.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Ответчик О.В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ЗАО Сельскохозяйственное предприятие Черновский в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Третье лицо Ч.В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Третье лицо Г.Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представила.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что О.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись супругами, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Рыбкинская сельская администрация 

<

адрес>, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. В браке у них появились дети:

1. О.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. О.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. О.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии №, от ДД.ММ.ГГГГ;

4. О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), Свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ;

5. Т.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ;

6. С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; 

7. Р.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации квартиры 

<

адрес>, трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 43,3 кв.м., общей площадью 61,4 кв.м. передана в общую долевую собственность (по 1/5 доле) постоянно проживающим в квартире:

1. О.Н.В. (умер);

2. О.М.И. (умерла);

3. О.А.Н. (истец);

4. О.П.Н.;

5. О.Ф.А. (умерла).. Жилое помещение, квартира имеет кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, объект является ранее учтенным, сведения о правообладателях отсутствуют., право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. Инвентаризационная стоимость квартиры на день смерти О.М.И. ДД.ММ.ГГГГ составляет 161945 руб.

О.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

О.Н.В. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (супруга);

- О.Ф.А. (мать);

-О.В.Н. (сын);

- О.П.Н. (сын);

-О.В.Н. (сын).

После смерти О.Н.В. нотариусом 

<

адрес> (К.М.В.), было открыто наследственное дело №, наследниками по закону были признаны указанные лица в доле по 1 /25 каждому.

О.Ф.А. (мать О.Н.В.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

О.Ф.А. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (сноха);

- О.В.Н. (внук);

- О.П.Н. (внук);

- О.В.Н. (внук);

- О.Ю.В. (правнучка).

Наследственное дело не открывалось, наследниками по закону, фактически являются внуки О.В.Н., О.П.Н., О.В.Н.. Наследственное имущество составляет своя 1 / 5 доля О.Ф.А. в приватизации на жилое помещение, 1 / 25 доля наследства после смерти сына О.Н.В.( всего 6/25 долей ), следовательно по 6 / 75 долей каждому из трех указанных наследников по закону.

О.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. О.В.Н. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- О.М.И. (мать);

- О.П.Н. (брат);

- О.В.Н. (брат);

- О.Ю.В. (дочь). 

О.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочкой О.В.Н. и Е.В.Л., в законном браке они зарегистрированы не были. Таким образом, в наследственную массу после смерти О.В.Н. включается 1/25 доля в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти отца О.Н.В., 6/75 долей в праве на квартиру после смерти бабушки О.Ф.А., по праву представления в связи со смертью отца О.Н.В., итого 9/75 долей. Наследниками по закону фактически принявшими наследство являются дочь О.Ю.В. и мать М., наследство по 9 /150 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

О.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ О.М.И. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: 

- О.П.Н. (сын);

- О.Ю.В. (внучка).

Недееспособный сын О.В.Н. был снят с регистрационного учета в 2014 году в связи с помещением в специализированное лечебное учреждение, однако право пользования жилым помещением за ним сохраняется, он является нетрудоспособным иждивенцом., поэтому должен быть включен в число наследников. Кроме этого, дети О.А.Н., являющийся собственником квартиры в 1 / 5 доле и С.Е.Н. фактически приняли наследство. В связи с тем, что О.М.И. 9 месяцев была парализована, а совместно проживающий О.П.Н. недееспособен, О.А.Н. и С.Е.Н. осуществляли уход за братом, содержание жилого помещения, хоронили свою мать и приняли наследство после матери в виде домашнего имущества: холодильника Бирюса, домашней утвари., суду представили квитанции об оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению.

Таким образом, в состав наследственной массы после смерти О.М.И. включены 1 / 5 доля в праве на квартиру, 1 /25 доля наследства после смерти мужа О.Н.В., 9 / 150 долей после смерти сына В., всего 45/150 долей. Наследниками после смерти О.М.И. являются дети О.П.Н., В., О.А.Н., С.Е.Н. и внучка О.Ю.В. по праву представления после отца В., являвшегося сыном М., то есть пять наследников, по 9/150 доле каждому.

Фактически данное жилое помещение является частью двухквартирного блокированного жилого дома с обособленным входом и обособленным земельным участком. Жилое помещение расположено на земельном участке, на который выдавалось Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство выдано с/з Черновский, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для подсобного хозяйства, площадью 0,06 га. Свидетельство составлено в двух экземплярах. Администрация сельского поселения Черновский муниципального района 

<

адрес> подтверждает, что один экземпляр хранится в Администрации сельского поселения. 

Земельный участок прошел процедуру государственного кадастрового учета и имеет кадастровый №, площадь 512 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют, сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные. Граница земельного участка не согласована в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь ориентировочная. (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), по материалам Инвентаризации правообладатель земельного участка О.Н.В..

Постановлением Администрации с.

<

адрес> МР 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

После смерти О.М.И., наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома фактически приняли истцы - О.А.Н. (он так же участвовал в приватизации); истец - С.Е.Н., которые участвовали финансово в похоронах матери, после смерти которой несли материальные затраты на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей, то есть фактически приняли наследство. Кроме этого, наследником О.А.Н. были предприняты действия по оформлению документов для наследования после матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ им была заказана в МУП БТИ оценка квартиры для предъявления нотариусу. Однако по причине отсутствия кадастрового номера объекта квартиры, в нотариальной конторе было рекомендовано обратиться в суд.

Несовершеннолетняя О.Ю.В., постоянно была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении на день смерти своего отца О.В.Н.. Недееспособные О.П.Н. и О.В.Н., так же были зарегистрированы в жилом помещении, являются наследниками 1 очереди, а О.П.Н. участвовал в приватизации. 

Остальные члены семьи: Т.Т.Н., Р.Л.Н. в права наследования не вступили, кроме того, фактически наследуемое имущество не приняли.

Для определения местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровым инженерам, кадастровым инженером К.О.П. был подготовлен план и заключение кадастрового инженера.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно п. 10, ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По данным администрации с.

<

адрес> на данный земельный участок имеется картографический материал. Дело по инвентаризации земель населенных пунктов Черновской (волостной) сельской администрации 

<

адрес> Том 6 

<

адрес>, квартал 4, изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» 2002 г., в материалах участок обозначен номером 04:60, площадью 0,0512 га., правообладатель О.Н.В.. Граница земельного участка в плане для суда установлена по фактическому использованию земельного участка, а так же приняты координаты точек 1,2 и 3 смежного земельного участка с кадастровым номером № внесенным в ЕГРН по материалам межевания.

План границ земельного участка изготовлен на фактическую площадь 517 кв.м. Споров по границам участков не выявлено, что подтверждается Актом согласования границ.

По правилам землепользования и застройки 

<

адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Межевой план изготовить не предоставляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Истцам в ином, кроме судебного порядке не представляется возможным вступление в права наследования и установление местоположения земельного участка. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> «О судебной практике по делам о наследовании» Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, О.А.Н. и О.П.Н. участвовали в приватизации, О.В.Н. и О.Ю.В. постоянно были зарегистрированы в наследуемом жилом помещении, С.Е.Н., фактически приняла наследство, то есть они фактически приняли наследуемое имущество и являются наследниками после смерти О.Н.В., О.Ф.А., О.В.И., О.М.И.

Так как, одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Принимая во внимание, что истцы являются наследниками 1 очереди наследства на жилое помещение, а также наличие правоустанавливающего документа на земельный участок, следовательно, истцы вправе включить в наследственную массу и земельный участок.

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> К.М.В., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Ю., нотариусом 

<

адрес> открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ О.Н.В.. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились:

- О.М.И. (супруга наследодателя), зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>;

- О.В.Н. (сын наследодателя), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Наследственное имущество согласно заявления состоит из всего имущества где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. 

ДД.ММ.ГГГГ К.И.С., временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> Ш.С.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя гр. О.М.И. и гр. О.В.Н. (в 1/5 доле каждый) на долю в праве общей собственности на денежные вклады, хранящиеся в Кинельском Отделении № Сбербанк России в филиале № и компенсации по ним. 

Согласно ответа из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес>, согласно ответа земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером №, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, поверхностные водные объекты на данном земельном участке отсутствуют. 

Согласно ответа из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в ЕГРН сведении о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 517 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с представленным каталогом координат выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельных участков с кадастровыми номером №. 

Суд пришел к выводу, что данное наложение не является препятствием для признания права собственности и установления местоположения границ земельного участка истцов, так как границы земельного участка были согласованы со смежными собственниками декларированных земельных участков с кадастровыми номерами №., что подтверждается их подписями в акте согласования границ. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ Суд 

РЕШИЛ :

Исковое заявление О.А.Н., ФИО1 С.Е.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (до брака О.) С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшими наследство после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, общей площадью 61,4 кв.м. с кадастровым номером 63:17:0902004:1302, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

в следующих долях:

- 9/ 150 долей за О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 9/ 150 долей за ФИО1 С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти матери О.М.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

в следующих долях:

- 9/150 долей за О.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 9/150 долей за ФИО1 С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить местоположение - границы земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X

Y

1

386982.44

1395542.24

2

386985.45

1395540.72

3

386994.29

1395536.16

4

387005.16

1395531.46

5

387013.78

1395550.64

6

386990.78

1395560.30

1

386982.44

1395542.24

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.О.А. 

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ